بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با ۳۲ روز فاصله از عزل امکان معامله هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

من ملکی رو معامله کردم و وکالتنامه رو دیدم و ملک رو خریدم
بعد از بعد ۲۵ سال متوجع شدم کسی سند این ملک رو داره که از صاحب اصلی ملک رو خریده و سند زده
حالا عزل وکالت نامه رو که نشون دادن و دفترخانه تایید کرد که بله عزل شده و ابلاغ شده به وکیل
ایا قولنامه من اعتبار داره سندش رو باطل کنم یا نه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر معامله پس از عزل وکیل و ابلاغ آن انجام شده باشد، قرارداد باطل یا فضولی است و چون مالک ملک را به دیگری انتقال داده، معامله رد شده محسوب می‌شود و امکان ابطال سند رسمی وجود ندارد.

این حکم کلی به زمانِ دقیقِ ابلاغ عزل به وکیل پیش از انجام معامله با شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار معامله با وکیلِ عزل‌شده

اگر در زمان انعقاد قرارداد بیع، وکیل از سمت خود عزل شده و این موضوع به او ابلاغ شده باشد، اقدامات او باطل و قرارداد منعقده فضولی است. صحت چنین معامله‌ای منوط به تایید مالک اصلی است و انتقال ملک توسط مالک به شخص دیگر، به معنای ردِ معامله فضولی خواهد بود. بنابراین در صورتی که عزل محرز و ابلاغ شده باشد، قولنامه شما اعتباری در برابر مالک ندارد و نمی‌توانید سند رسمی صادرشده را باطل کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
امین نجم

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

سلام و درود، در صورتی که در زمان قرارداد بیع ملک اخیر، وکیل مورد اشاره عزل شده و این موضوع به وی ابلاغ گردیده باشد قرارداد فضولی بوده ، و منوط به پذیرش مالک می باشد؛ در صورت انتقال ملک به دیگری توسط مالک ، به معنای رد قرارداد توسط وی خواهد بود؛ برای بررسی بیشتر مناسب است مدارک لازم ارائه گردد، موفق باشید.

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

پرسش شما مبهم است لیکن چنانچه منظورتان این است که وکیل حین انعقاد قرارداد با شما فاقد سمت بوده و از وکالت معزول گردیده است هر اقدامی که در راستای وکالتنامه انجام داده باطل است اما جهت ارائه پاسخ متناسب و قانونی نیاز به ارائه توضیحات بیشتر میباشد که واقعا با نوشتن پیام امکانپذیر نیست در صورت تمایل لطفا بعد از رزرو مشاوره تلفنی تماس بگیرید که خدمتتان عرض کنم

جلال رزمجو ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

ضمن اهدای سلام و احترام
پرسش شما مبهم است لیکن چنانچه منظورتان این است که وکیل حین انعقاد قرارداد با شما فاقد سمت بوده و از وکالت معزول گردیده است هر اقدامی که در راستای وکالتنامه انجام داده باطل است اما جهت ارائه پاسخ متناسب و قانونی نیاز به ارائه توضیحات بیشتر میباشد که واقعا با نوشتن پیام امکانپذیر نیست در صورت تمایل لطفا بعد از رزرو مشاوره تلفنی تماس بگیرید که خدمتتان عرض کنم

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

۲۷۶ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال