لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با گرفتن سند از اوقاف میتواند خلع ید بگیرد؟

۲ پاسخ ۱,۲۳۹

با سلام.
۱۴ سال پیش منزلی را در ازای انجام کاری به من داده اند اما به دلیل روابط فامیلی مدرک و نوشته ای نگرفتم. بعد از ۱۴ سال سکونت در ان حالا صاحب قبلی ان شکایت تصرف عدوانی و خیانت در امانت کرد که هر دو رد شد. منزل سند عادی دستی داشت اما اخیرا صاحب قبلی به اوقاف مراجعه کرده و با داشتن اشنا و پارتی در مدت کمتر از یک ماه کارهای سند را انجام داده و گفته اند که همین روزها سند را از اوقاف میگیرد. ایا بعد از گرفتن سند میتواند خلع ید بدهد؟ ایا ما فقط با داشتن شاهد میتوانیم در دادگاه خلع ید از خودمان دفاع کنیم؟ کلا اگر سند رسمی از اوقاف بگیرد ما کاری میتوانیم بکنیم یا خانه را از ما میگیرند؟

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با فروضی می توان انرا چنین تحلیل نمود.چون اداره اوقاف در صدور سند دخالتی ندارد چون مالکیتی در وقفیات وجود ندارد و این سازمان فقط متولی نگهداری و حفاظت می باشد مگر اینکه از حیض انتفاع خارج شده باشد و مجبور به فروش مورد وقف شده باشند که با استدلال شما مبنی بر سکونت ۱۴ ساله بعید به نظر می رسد.
فرض اول ملکی که شما در آن ساکن هستید فاقد سند می باشد و به صورت اوقافی بوده است و شما حق انتفاع از ملک را داشته اید.که مدت این حق مشخص نشده است.
فرض دوم ملک طلق بوده لیکن ثالثی که ادعای مالکیت داشته اکنون با استناد به وقفیت ملک اقدام به صدور گواهی جهت انتفاع از ملک موصوف نموده است و حق انتفاع شما را ساقط کرده است
با توجه به این فروض می توان گفت در مورد اول مهم است که حق انتفاع شما چه مدت بوده است و آیا مدت آن به اتمام رسیده است یا خیر که باز هم اولویت در انتفاع با شما می باشد.
در فرض دوم ملک وقف شده و باز مدت قرارداد شما ملاک می باشد و در صورت اتمام باز هم می تواند از اوقاف حق انتفاع آنرا اجاره کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد شرکت ها داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها مالیات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۱۰,۰۰۰ تومان
۴۲۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد شرکت ها مالیات دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد بیمه اجرای احکام
شروع قیمت از
۵۷۰,۰۰۰ تومان
۴۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اشخاص اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۵۱۰,۰۰۰ تومان
۴۲۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۴۰,۰۰۰ تومان
۳۵۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی وصول مطالبات دیوان عدالت اداری
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۰۰,۰۰۰ تومان
۴۱۴,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات اداره کار ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده وصول مطالبات اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد داوری بیمه مالکیت معنوی اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام
سوالتان مبهم می باشد.ولی با فروضی می توان انرا چنین تحلیل نمود.چون اداره اوقاف در صدور سند دخالتی ندارد چون مالکیتی در وقفیات وجود ندارد و این سازمان فقط متولی نگهداری و حفاظت می باشد مگر اینکه از حیض انتفاع خارج شده باشد و مجبور به فروش مورد وقف شده باشند که با استدلال شما مبنی بر سکونت ۱۴ ساله بعید به نظر می رسد.
فرض اول ملکی که شما در آن ساکن هستید فاقد سند می باشد و به صورت اوقافی بوده است و شما حق انتفاع از ملک را داشته اید.که مدت این حق مشخص نشده است.
فرض دوم ملک طلق بوده لیکن ثالثی که ادعای مالکیت داشته اکنون با استناد به وقفیت ملک اقدام به صدور گواهی جهت انتفاع از ملک موصوف نموده است و حق انتفاع شما را ساقط کرده است
با توجه به این فروض می توان گفت در مورد اول مهم است که حق انتفاع شما چه مدت بوده است و آیا مدت آن به اتمام رسیده است یا خیر که باز هم اولویت در انتفاع با شما می باشد.
در فرض دوم ملک وقف شده و باز مدت قرارداد شما ملاک می باشد و در صورت اتمام باز هم می تواند از اوقاف حق انتفاع آنرا اجاره کنید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط