بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با گرفتن سند از اوقاف میتواند خلع ید بگیرد؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۱,۲۵۲

با سلام.
۱۴ سال پیش منزلی را در ازای انجام کاری به من داده اند اما به دلیل روابط فامیلی مدرک و نوشته ای نگرفتم. بعد از ۱۴ سال سکونت در ان حالا صاحب قبلی ان شکایت تصرف عدوانی و خیانت در امانت کرد که هر دو رد شد. منزل سند عادی دستی داشت اما اخیرا صاحب قبلی به اوقاف مراجعه کرده و با داشتن اشنا و پارتی در مدت کمتر از یک ماه کارهای سند را انجام داده و گفته اند که همین روزها سند را از اوقاف میگیرد. ایا بعد از گرفتن سند میتواند خلع ید بدهد؟ ایا ما فقط با داشتن شاهد میتوانیم در دادگاه خلع ید از خودمان دفاع کنیم؟ کلا اگر سند رسمی از اوقاف بگیرد ما کاری میتوانیم بکنیم یا خانه را از ما میگیرند؟

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با فروضی می توان انرا چنین تحلیل نمود.چون اداره اوقاف در صدور سند دخالتی ندارد چون مالکیتی در وقفیات وجود ندارد و این سازمان فقط متولی نگهداری و حفاظت می باشد مگر اینکه از حیض انتفاع خارج شده باشد و مجبور به فروش مورد وقف شده باشند که با استدلال شما مبنی بر سکونت ۱۴ ساله بعید به نظر می رسد.
فرض اول ملکی که شما در آن ساکن هستید فاقد سند می باشد و به صورت اوقافی بوده است و شما حق انتفاع از ملک را داشته اید.که مدت این حق مشخص نشده است.
فرض دوم ملک طلق بوده لیکن ثالثی که ادعای مالکیت داشته اکنون با استناد به وقفیت ملک اقدام به صدور گواهی جهت انتفاع از ملک موصوف نموده است و حق انتفاع شما را ساقط کرده است
با توجه به این فروض می توان گفت در مورد اول مهم است که حق انتفاع شما چه مدت بوده است و آیا مدت آن به اتمام رسیده است یا خیر که باز هم اولویت در انتفاع با شما می باشد.
در فرض دوم ملک وقف شده و باز مدت قرارداد شما ملاک می باشد و در صورت اتمام باز هم می تواند از اوقاف حق انتفاع آنرا اجاره کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۶۰,۰۰۰ تومان
۸۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان

با سلام
سوالتان مبهم می باشد.ولی با فروضی می توان انرا چنین تحلیل نمود.چون اداره اوقاف در صدور سند دخالتی ندارد چون مالکیتی در وقفیات وجود ندارد و این سازمان فقط متولی نگهداری و حفاظت می باشد مگر اینکه از حیض انتفاع خارج شده باشد و مجبور به فروش مورد وقف شده باشند که با استدلال شما مبنی بر سکونت ۱۴ ساله بعید به نظر می رسد.
فرض اول ملکی که شما در آن ساکن هستید فاقد سند می باشد و به صورت اوقافی بوده است و شما حق انتفاع از ملک را داشته اید.که مدت این حق مشخص نشده است.
فرض دوم ملک طلق بوده لیکن ثالثی که ادعای مالکیت داشته اکنون با استناد به وقفیت ملک اقدام به صدور گواهی جهت انتفاع از ملک موصوف نموده است و حق انتفاع شما را ساقط کرده است
با توجه به این فروض می توان گفت در مورد اول مهم است که حق انتفاع شما چه مدت بوده است و آیا مدت آن به اتمام رسیده است یا خیر که باز هم اولویت در انتفاع با شما می باشد.
در فرض دوم ملک وقف شده و باز مدت قرارداد شما ملاک می باشد و در صورت اتمام باز هم می تواند از اوقاف حق انتفاع آنرا اجاره کنید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۹۵۷ مشاوره حقوقی خلع ید و تخلیه تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۳,۰۰۰ وکیل خلع ید و تخلیه آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
راهنمای کامل خلع ید شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده