بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با پرداخت اجاره بها یا واگذاری بخشی از ملک میشود مانع این حکم شد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام خدمت عزیزان
پدری ملک خود را با سه دختر خود صلح عمری کرد و یکی از دختران در زمان حیات پدر سهم خود را به همسایه ی پایینی فروخت و یکی از دختران با پدر میزیست و بعد از مرگ پدر هنوزم انجاست حال همسایه پایینی سی به دریافت خلع ید دارد.ایا میشد از خلع ید جلوگیری کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت مشاعی بودن سند ملک، شریک جدید می‌تواند تقاضای خلع ید کند و طبق نظر وکلا راهی برای جلوگیری از اجرای آن وجود ندارد، هرچند به موضوع حق شفعه نیز اشاره شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان خلع ید در ملک مشاعی

اگر ملک دارای سند مالکیت مشاع باشد، هر یک از مالکین مشاعی می‌توانند تقاضای خلع ید کنند و بر اساس ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی این حکم قابل اجرا است. در این حالت به طور معمول نمی‌توان با پرداخت اجاره‌بها مانع از اجرای خلع ید شد. با این حال، طبق نظر یکی از کارشناسان در صورت وجود شرایط قانونی، شرکا ممکن است بتوانند موضوع حق شفعه بر اساس ماده ۸۰۸ قانون مدنی را بررسی کنند. در نهایت برای پیشبرد دعوا، داشتن سند رسمی توسط متقاضی خلع ید اهمیت اساسی دارد.

منابع: ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی، ماده ۸۰۸ قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۷۸ مشاوره موفق

اگر سند مالکیت مشاع باشد امکان تقاضای خلع ید باستناد ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی وجود دارد .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۲ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه سند مشاعی باشد، امکان خلع ید وجود دارد.

علی باقری قرقشه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با توجه به توضیحات شما حق شفعه برای شما و خواهر دیگرتان وجود دارد
ماده ۸۰۸ قانون مدنی آن را این‌طور بیان کرده است: «هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی ‌بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه (سهم) خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه مبیعه را تملک کند».

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام اگر وی سند رسمی داشته باشد می تواند تقاضای خلع ید کند.

احمدرضا کی پور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۱۴ مشاوره موفق

اگر سند مالکیت مشاع باشد امکان تقاضای خلع ید وجود دارد .

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

اگر سند مشاع باشد امکان خلع ید وجود دارد

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
امکان خلع ید از مال مشاعی وجود دارد

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

به دلیل مشاعی بودن ملک خلع ید اجرا میشود

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام اگر سندمشاع باشد امکان خلع ید وجود دارد موفق باشید

اعلا قدیمی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
ملک مشاعی متعلق همه مالکین دارد

بهروز زارع خفری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود .باتوجه به اظهارات شما راهی برای جلوگیری از خلع ید وجود ندارد.

۱۷۴ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال