آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، من یک وکالت کاری محضری از پدرم دارم که در آن اجازه اجاره دادن ملک خودش را به من دادهاند. من هم ملک پدرم را با این وکالتنامه اجاره دادم. مستاجر قبل از اتمام قرارداد فوت کرد و مجبور شدم به دلیل دعوا داخل وراث مرحوم، شکایت برای بدهیها و تخلیه ملک را بعد از پایان اجارهنامه مطرح کنم.
سوالم این است که در اجارهنامه اسم و مشخصات من را نوشتهاند و بنگاهدار در قسمت موجر نوشته با وکالت از طرف پدر. حالا اگر دادگاه بروم، آیا من که وکیل بودم باید پول ودیعه را پرداخت کنم یا مالک اصلی که پدرم است؟ چون در زمان بستن قرارداد من کل مبلغ ودیعه را به مستاجر گفتم به کارت پدرم واریز کند و همینطور اجارهها. ممنون میشوم راهنمایی کنید که من با وکالتنامه که داشتم اقدام کردهام محکوم میشوم یا مالک ملک بابت پرداخت ودیعه مستاجر؟ ممنون.
با توجه به این که شما به عنوان وکیل از طرف پدرتان عمل کردهاید و در قرارداد نیز به وضوح به این موضوع اشاره شده است که شما به عنوان وکیل از طرف پدر عمل کردهاید، مسئولیت اصلی بازپرداخت ودیعه با مالک اصلی ملک (پدر شما) است.
طبق ماده ۶۶۷ قانون مدنی، وکیل باید در حدود اختیارات خود عمل کند و از حدود وکالت خود تجاوز نکند. از آنجا که شما طبق وکالتنامه عمل کردهاید و مبالغ ودیعه و اجاره به حساب پدر واریز شده است، مسئولیت بازپرداخت ودیعه بر عهده مالک (پدر) است و نه شما.
در صورتی که دادگاه مسئله را بررسی کند، با ارائه مدارک وکالتنامه و مستندات مالی میتوانید نشان دهید که شما تنها به عنوان وکیل عمل کردهاید و مسئولیت مالی به عهده شما نیست.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
