آیا وکیل بلاعزل میتواند ملک را به قیمت ناچیز به خود منتقل کند؟
وکالتنامه بلاعزل دفترخانهای برای فروش ملک تنظیم شده و شامل اختیار فروش به هر کس، ولو به خود وکیل، و به هر مبلغی است. آیا وکیل میتواند ملک را از طریق مبایعهنامه یا صلحنامه به مبلغ ناچیز به خود منتقل کند؟ آیا این کار از نظر حقوقی مشکلی ایجاد میکند و کدام سند مناسبتر است؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
درباره این موضوع میان وکلا اختلافنظر وجود دارد؛ برخی معتقدند با وجود اختیار در وکالتنامه این انتقال شدنی است، اما گروهی دیگر تاکید دارند رعایت مصلحت و غبطه موکل الزامی است و فروش به قیمت ناچیز میتواند معامله را با خطر ابطال یا چالش حقوقی مواجه کند.
این یک قاعده کلی است و وضعیت انتقال ملک بستگی به متن دقیق اختیارات وکالتنامه و وجود مجوز صریح فروش به قیمت دلخواه دارد.
