آیا با وضع موجود میتوانم اجاره نامه رو فسخ کنم؟

ملکی تجاری برج ۹ سال پیش اجاره کردم از برج ۱۲ که بیماری کرونا شروع شد هیچی کاسبی نکردم ایا با وضع موجود میتوانم اجاره نامه رو فسخ کنم...من ملک ویلای خودمو فروختم به امید کاسبی ...که خوردم به کرونا... صاحب ملکم هیچ جور با من راه نمیاد نه مهلت میده نه پولمو میده..از اعضای محترم خواهش دارم من را راهنمایی کنن چجوری قراردادمو فسخ کنم...خیلی ممنون