آیا با وجود وکالت نامه تام و بلاعزلی که قبلا آن شخص به نوه اش داده، مجددا قبض و تسلیم مورد هبه لازمه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام و احترام
شخص دو تا وکالت تام و بلاعزل رو به نوه خودش داده تا از حق و حقوقش دفاع کنه. بعد از دو سال در دفتر اسناد رسمی کلیه اموال منقول و غیر منقول و هرچه که بهش به ارث رسیده و میرسد رو به نوه ش هبه و نذر می کند بصورتی که حق اعتراض رو از خودش هم سلب میکنه. و این شخص یک سال بعد فوت میکنه. الان سایر ورثه به هبه نامه ایراد میگیرن که قبض و اقباض انجام نگرفته و هبه باطل هستش. آیا با وجود وکالت نامه تام و بلاعزلی که قبلا آن شخص به نوه اش داده و اختیار تام داده حتی حق فروش و بیع و.... مجددا قبض و تسلیم مورد هبه لازم هستش؟ ممنون
جمعبندی پاسخ وکلا
تحقق قبض و اقباض متناسب با کیفیت هر مال صورت میگیرد و در اموال غیرمنقول، انتقال مالکیت به منزله قبض محسوب میشود. همچنین با فوت فرد هبهکننده، حق رجوع از هبه ساقط است.
این حکم کلی است و اعتبار قرارداد بستگی به نحوه دقیق انتقال مالکیت و شرایط هر مال دارد.