لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام ، قطعه زمینی با سند عادی به شخصی واگذار شده است که بخشی از آن در حریم قنات می باشد ، سند زمین و همینطور سند ملک قنات به نام فروشنده است و در قرارداد هم نوشته شده است که بخشی از ملک در حریم قنات است و با این حال خریدار ملک را خریداری کرده است ، خریدار سعی کرده است که سند بگیرد ولیکن چون جزیی از ملک در حریم قنات است به ایشان سند نداده اند
ممنون
بادرودوسلام ازطریق شرایطی ثمن و خسارات قابل مطالبه می باشد.
امکان فسخ قرارداد یا مطالبه جبران خسارت با فرض اطلاع خریدار هنگام معامله، برای وی وجود نخواهد داشت.
بنام خدا،معامله صحیح است و چون آگاهانه خریدار اقدام به خرید ملک نموده غیرقابل فسخ است طبق قاعده اقدام.
باسلام چون شرط ممتنع می باشد وغیرقابل انتقال است بصورت قانونی قرارداد فسخ خواهد شد.
در حریم قنات بودن منعی جهت صدور سند ایجاد نمیکند و معامله با توضیحات شما صحیح است.
با درود با شرایطی امکان مطالبه ثمن و خسارات وجود دارد
اگر اینطور باشه معامله باید فسخ بشه و باطله
اگرقابل انتقال نباشد بیع باطل است حتی اگر خریدار مطلع باشد
