بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با طرح شکایت به شورای حل اختلاف به پول رهن خود میرسم یا خیر؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام. من تا مرداد ۹۹ قرارداد اجاره دارم. منتهی امسال اذر۹۸ خونه خریدم و به موجر هم اطلاع دادم که در تاریخ ۳۰ بهمن تخلیه خواهم کرد و پول رهن و اجاره خود را میخواهم. ۱۰۰ میلیون رهن و ماهی ۱۲۰۰ اجاره. ایشان هم قبول کردند ولی الان به بهانه های مختلف ما را اذیت میکنند و حاضر به دادن مبلغ رهن نیستند. ما در تاریخ ۵ اسفند هم تخلیه نمودیم. امروز به شورای حل اختلاف مراجعه و اظهارنامه هم نوشتیمو میخواستم بدانم که ایا در شورا به این پول خود میرسم یا نه؟ خواهشمند است اگر راهی بهتر پیشنهاد دارید اطلاع دهید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به باقی ماندن مدت قرارداد، موجر تعهدی به بازگرداندن ودیعه ندارد مگر اینکه بتوانید توافقِ دوطرفه بر سر فسخ یا اقاله قرارداد را اثبات کنید.

این یک قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما به داشتن یا نداشتنِ مدرک برای اثبات این توافق بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرط استرداد پول پیش پیش از اتمام موعد قرارداد

با توجه به اینکه هنوز موعد قرارداد اجاره به پایان نرسیده است، موجر تعهدی به پس دادن مبلغ رهن ندارد. علاوه بر این، موجر تا پایان مهلت قرارداد حق مطالبه اجاره‌بها را نیز خواهد داشت. تنها راه مطالبه ودیعه از طریق شورای حل اختلاف این است که بتوانید ثابت کنید عقد اجاره بر اساس توافق طرفین اقاله و فسخ شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
هدایت الله جهانیانی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

باسلام خدمت شما
باتوجه به اینکه هنوز موعد اجاره شما تمام نشده است ایشان تعهدی نسبت به بازگرداندن رهن شما ندارند و حتی اجاره نیز میتوانند از شما دریافت کنند.
مگر اینکه شما ثابت نمایید که بنابر توافق دوطرف عقد اقاله شده است.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۵۸۵ مشاوره موفق

.....باتوجه به اینکه هنوز موعد اجاره شما تمام نشده است ایشان تعهدی نسبت به بازگرداندن رهن شما ندارند و حتی اجاره نیز میتوانند از شما دریافت کنند.
مگر اینکه شما ثابت نمایید که بنابر توافق دوطرف عقد اقاله شده است.

۱۲۵ وکیل متخصص شورای حل اختلاف آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید