بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با شکایت و قرار دادی که داریم میشه پول رهنی که دادیم و با جریمه دیر کرد ازشون گرفت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر
من و همسرم یک ماه پیش خانه ای به مبلغ ۹۰ میلیون رهن کامل در مشاور املاک قرار داد نوشتیم و قرار شد در تاریخ ۱۵ مرداد خانه به ما کلید تحویل داده شود و مبلغ ۴۵ میلیون بابت قرار داد پرداخت کردیم به صورت چک رمز دار و قرار شد بعد از تحویل کلید مابقی پرداخت کنیم اما مالک نه بنگاه میاد و نه خونه تحویل میده و دائم بهانه های مختلف برای تحویل ندادن خونه میاره.ما دیگه خسته شدیم و میخوایم شکایت کنیم که پولمون بگیریم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ قرارداد، استرداد پول و دریافت خسارت دیرکرد بستگی به متن قرارداد و شروط پیش‌بینی‌شده در آن دارد. در صورت وجود حق فسخ یا خسارت تاخیر می‌توانید آن‌ها را مطالبه کنید یا دادخواست الزام به تحویل ملک بدهید.

این یک قاعده کلی است و سرنوشت مطالبه شما مستقیماً به شروطی که در متن قرارداد املاک نوشته‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان استرداد پول رهن و خسارت تاخیر

گرفتن پول و خسارت دیرکرد کاملاً به بندهای قرارداد شما بستگی دارد. اگر در قرارداد برای عدم تحویل به‌موقع حق فسخ پیش‌بینی شده باشد، می‌توانید قرارداد را فسخ کرده و پول پرداختی را پس بگیرید. همچنین دریافت خسارت تاخیر یا جریمه دیرکرد تنها در صورتی ممکن است که به عنوان وجه التزام در قرارداد قید شده باشد. علاوه بر فسخ، این امکان را هم دارید که از طریق دادگاه دادخواست الزام موجر به تحویل ملک و ایفای تعهد را ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

با سلام باید قرار داد فی مابین بررسی شود تا بتوان پاسخ داد.
اما به طور کلی
اگر در قرارداد حق فسخ پیش بینی شده باشد.قرارداد قابل فسخ است
اگر در قرارداد خسارت تاخیر تحویل ملک پیش بینی شده باشد. میتوانید درخواست خسارت کنید
همچنین می‌توان علیه فرد دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح کنید

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۱۱ مشاوره موفق

با سلام
قرارداد شما باید مورد بررسی قرار بگیرد
اگر حق فسخ پیش بینی شده باشد قابل اعمال است و از این نظر وجه التزام تعیین شده باشد قابل دریافت هست
خسارت تاخیر تعهد قابل مطالبه است
الزام به انجام تعهد هم ممکن خواهد بود

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

درود
موضوع شما مستلزم بررسی دقیق متن قرارداد می باشد و از انجایی که عقد لازم است در صورت حق فسخ میتوانین فسخ کنین و پول خود را مسترد نماید

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد

۱۳۶ وکیل متخصص قرارداد رهن آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید