آیا با شهادت شهود میشود فاسد بودن معامله را اثبات کرد؟

با سلام
بنده پدرم حدود سی سال پیش از بابت ضمانت قرضی که گرفته بود سند منزلمان را به طرف منتقل میکند ( بدلیل اعتماد و عدم آگاهی بصورت قطعی انتقال میدهند و این کار را بدون مبایعه نامه و صرفا در محضر انجام میدهند) و قرار بر این میشود که بعد از پرداخت بدهی سند را به ما برگردانند ولی ما زودتر از موعد قرارمون که میخواهیم پولشون و برگردونیم و ملکمان را پس بگیریمم ایشون میگن که خیر شما منزل را به من فروختین و زیر بار نمیره و در نتیجه با تلاش و کوشش فراوان ان موقع نمیتوانیم ایشان را ا منصرف کنیم و دیگر بیخیال میشویم تا اینکه این اواخر به سر نخ هایی دست پیدا میکنیم که ما را به شهودی که کامل واقف بودن به جریان میرسونه لازم بذکر هست که پدر من فوت کردن و همچنین اون شخصی که بهمون پول داده بود هم فوت شده ولی خوشبختانه ایشون سند و به نام همسرشون زدن که ایشون در قید حیات هست بنده الان به ۵ تا شاهد قطعی و ۳ تا مطلع کامل دسترسی پیدا کردم

( ابطال بیع ) و بالطبع درخواست ابطال سند رسمی را داد؟