آیا با رضایت همه ی فرزندان و امضا محضری آنها میتواند که این ملک را به شخصی بفروشند؟

الزام انحصار وراثت برای انتقال سند ملک

انتقال سند و فروش رسمی ملکی که به نام متوفی است، بدون اخذ گواهی انحصار وراثت ممکن نخواهد بود. حتی اگر تمامی فرزندان رضایت داشته باشند و حاضر به امضای محضری باشند، دفاتر اسناد رسمی بدون این گواهی سندی را منتقل نمی‌کنند. بنابراین نخستین گام ضروری، اقدام برای صدور گواهی انحصار وراثت است.