آیا با رای قبلی میتوانم دعوای جدید خواهر و برادرانم را رد کنم؟
من مالک دو قطعه ملک مسکونی روستایی مجاور هم هستم که برای آنها دو سند طبق ماده ۱۳۳ برنامه چهارم توسعه توسط بنیاد مسکن و اداره ثبت صادر شده است. چند سال پیش خواهر و برادرانم دعوای ابطال سند مطرح کردند که پس از رسیدگیهای متعدد، در نهایت دادگاه حکم بطلان دعوا صادر کرد و در تجدیدنظر نیز رای به اعتبار اسناد و بطلان دعوا تایید شد. اکنون پس از سه سال، با گرفتن وکیل ادعا کردهاند ۴۰۰ متر از ۸۰۰ متر متعلق به آنهاست که شامل یکی از اسناد میشود. آیا با وجود آرای قبلی میتوان این دعوای جدید را دوباره باطل کرد؟
اگر طرفین، موضوع و منشأ دعوای جدید با پرونده قبلی یکسان باشد، میتوانید با استناد به اعتبار امر مختومه و ارائه رأی قطعی رد دعوا را بخواهید. اما اگر سبب یا موضوع ادعای جدید واقعاً متفاوت باشد، دادگاه دوباره به آن رسیدگی خواهد کرد.
اینکه بتوانید دعوا را فوراً متوقف کنید یا خیر، بستگی به عنوان و منشأ دقیق خواسته جدید خواهر و برادرانتان دارد.
