آیا با داشتن کپی برابر اصل سند مالکیت که در اختیار یکی از فرزندان هست یک عضو خانواده به تنهایی می تواند جداگانه اقدام به انحصار وراثت کند؟
با سلام و عرض احترام و ادب
با سلام و عرض احترام
پدری دارای دو همسر بوده که از هر همسر ۶ فرزند داشته است . این پدر دارای یک ملک تجاری بوده که از سال ۱۳۵۰ آن را به اجاره داده است . طبق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ چون مستاجر تغییر شغل نداده وراث موجر تا کنون نتوانسته اند حکم تخلیه بگیرند و اجاره هم چون مبلغ ناچیزی بوده و کسی هم دنبال گرفتن این اجاره نبوده خود بخود فراموش شده است . فرزندان این پدر چون اختلاف دارند و حسادت صفات بارزه آنهاست هیچکدام راضی به انحصار وراثت نیستند که حداقل هریک از قیمت ملک بهره ای ببرند . سوال اینستکه آیا با داشتن کپی برابر اصل سند مالکیت که در اختیار یکی از فرزندان هست یک عضو خانواده به تنهایی می تواند جداگانه اقدام به انحصار وراثت کند و سهم خود را بگیرد . یکی از فرزندان اگر بخواهد حق خود را از ارث پدر بگیرد چه کاری باید انجام دهد . با احترام معلم بازنشسته
تمام وکلا متفقالقول هستند که هر یک از وراث میتواند به تنهایی و بدون نیاز به موافقت سایر ورثه، برای دریافت گواهی انحصار وراثت اقدام کند.
این قاعده کلی است، اما نحوه اقدام و مرجع پیگیری بر اساس مدارک شناسایی موجود از متوفی و سایر وراث میتواند متفاوت باشد.
