آیا با خراب کردن دیوار توسط مستاجر و یکی نمودن انباری و مغازه،به او حق سرقفلی داده میشود؟
سلام روز بخیر
مستاجر بدون رضایت مالک بیست سال پیش دیوار مغازه را برداشته و قسمت انباری و مغازه را یکی کرده است،مالک مغازه فوت شده است و وراث هم از کرده مستاجر ناراضی هستند و رضایت ندارند،مدرکی هم ندارند که مستاجر بدون رضایت مالک قبلی دیوار آن را خراب کرده است.
آیا با توجه به کار مستاجر آیا به او حق سرقفلی تعلق میگیرد یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
صرفِ خراب کردن دیوار و یکی کردن انباری با مغازه به مستاجر حق سرقفلی نمی‌دهد. علاوه بر این، تغییر در عین مستاجره بدون رضایت مالک می‌تواند به وراث حق درخواست تخلیه بدهد، مگر اینکه مستاجر رضایت مالک قبلی را ثابت کند.
با این حال، وضعیت سرقفلی و امکان تخلیه در مورد شما به مفاد اجاره‌نامه، سند مالکیت و اثبات رضایت مالک بستگی دارد.
