آیا با حکم دادگاه میتوانم درخواست تخلیه ملک و پس گرفتن انرا بنمایم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

با سلام.
بعد از حکم دادگاه تجدید نظر مبنی بر رد مال به نفع اینجانب و جزای نقدی و حبس برای فروشنده و با توجه به در دسترس نبودن فروشنده ایا با حکم دادگاه میتوانم درخواست تخلیه ملک و پس گرفتن انرا بنمایم. سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ملک در تصرف خودِ محکوم‌علیه باشد امکان تخلیه با همان حکم وجود دارد، اما اگر در دست شخص دیگری باشد باید دادخواست جدیدی مانند خلع ید یا رفع تصرف عدوانی مطرح کنید.

این روند کلی است و نحوه پس گرفتن ملک کاملاً به این بستگی دارد که در حال حاضر چه کسی ملک را در تصرف دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

ملک دقیقاً در تصرف چه کسی است؟

وضعیت تصرفِ فعلیِ ملک تعیین می‌کند که اجرای حکمِ موجود کافی است یا نیاز به طرح دعوای خلع ید و تصرف عدوانی دارید.

حسن اکبرتبار کامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸) · ۳۸ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تخلیه بر اساس متصرف فعلی ملک

با صدور حکم رد مال، در صورتی که ملک همچنان در ید و تصرف خود محکوم‌علیه باشد، می‌توانید برای تحویل و تخلیه آن اقدام کنید. اما اگر متصرفِ فعلیِ ملک شخص دیگری غیر از فروشنده باشد، نمی‌توانید مستقیماً آن را تخلیه کنید. در این حالت، نیاز به طرح دادخواست و دعوای مجدد مانند خلع ید یا رفع تصرف عدوانی خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.