آیا با توسل به غبطه و مصلحت می توانم معاملات وکیلم را باطل کنم؟
ملک موروثی دست عمو بوده تا تبدیل به آپارتمان کند. عمو وکالت تام داشته با حق فروش به خود. عمو آلزایمر گرفته. یکی از شرکا در آپارتمان سازی گفته که یک واحد یا کل قسمت موروثی را عمو به اسم خودش یا کس دیگری کرده با مبایعه نامه. امکان اینکه وکالت تام به دیگری هم منتقل شده باشد هست. پروژه آپارتمان نیمه تمام مانده و میخواهیم به اتمام برسانیم ولی میترسیم بعد از اتمام کسی پیدا شود و ادعای مالکیت کند. راه حل چیست؟ آیا اگر کسی بعد از اتمام پروژه پیدا شد که ادعای مالکیت برحسب وکالت تام عمو داشته باشد می توانیم با توسل به اینکه غبطه و مصلحت ما توسط وکیل رعایت نشده مالکیت او را نقض کنیم؟
یک مقاله در این مورد هست با نام: فساد معامله وکیل با خود در صورت عدم رعایت غبطه و مصلحت
اگر جستجو کنید پیدا خواهید کرد.
ابطال معاملات وکیل در درجه اول نیازمند اثبات حجر و زوال عقل او در زمان انجام معامله است. در صورت اثبات حجر، وکالت منفسخ شده و تمام معاملات انجامشده در دوره محجوریت باطل خواهند بود.
این قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما دقیقاً به تاریخ شروع آلزایمر و زمانِ وقوع معامله بستگی دارد.
