موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم بنیاد وکلا
بابت مهریه سهام و یک چهارم حقوق و ماشین شخصی و منزل مسکونی بنده که یک واحد نود متری و قیمتی در حدود یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومن دارد از طریق اجرای ثبت توقیف شده
است . بنده اعتراض دادم که منزل مستثنیات دین است و استشهادیه مبنی بر سکونتم در منزل ضمیمه کردم منتها اعتراض بنده توسط رئیس ثبت رد شد . در مرحله بعد در وقت مقرر اعتراض به هیئت نظارت نوشتم که رئیس ثبت قبل ارسال اعتراض بنده به هیئت نظارت خواستار واریز سیصد تومن بابت ارزیابی کارشناس خواستار شدن این اقدام هم صورت گرفت ، ضمنا لازم به ذکر است دو دانگ منزل بنده در سال ۹۸ وکالت فروش به برادرم داده ام چون دو دانگ رو بدلیل کسری بودجه بنده برادرم خریدن ولی چون وام مسکن منزل داشت ودر رهن بانک بود دو دانگ سند زده نشد و فقط وکالتنامه در دفتر اسناد رسمی تنظیم گردید .
بنده کارشناس ارشد و کارمند رسمی دولت با ۱۷ سال سابقه ی کار هستم و منزل دیگری ندارم آیا با این اوصاف منزل بنده جزء مستثنیات دین خواهد شد ؟ پس چرا رئیس ثبت به اعتراضم جواب منفی داد و قبول نکرد؟ چه اقدامی باید انجام دهم ؟لازم به ذکر است در شهر ما یک آپارتمان مهر هشتصد میلیون قیمت دارد و منزل مسکونی بنده حدود یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان قیمت دارد البته شش دانگش، این احتمال وجود داره منزل بنده رو بفروشند و پول یه آپارتمان مهر رو بهم بدن و مابقی رو بعنوان مهریه به خانم بدن ؟؟ یا منزل بنده با این شرایط مستثنیات دین خواهد شد؟
تشکر از وکلای مجرب بنیاد وکلا ، لطفا جواب چهار سوالمو در صورت امکان لطف کنین بفرمایین!
سپاسگزارم
سلام
۱- بله با این اوصاف ممکن است جز مستثنیات دین باشد.
۲- پاسخ پرسش دوم را باید در استدلال رئیس ثبت برای رد دنبال کنید.
۳- نظر هیات نظارت قطعی خواهد بود.
۴- بله در صورت درخواست همسرتان، پاسخ پرسش چهارم مثبت است و ممکن است بفروشند. دقت داشته باشید در این وضعیت شان بدهکاری شمار در نظر می گیرند نه شان بدون داشتن بدهی.
بااحترام
برادر شما اگر در متن وکالت واگذاری دو دانگ امده است با اعتراض ثالث وارد شوند .و با توضیح شما تا ۱۲۰۰ مستثنیات دین محسوب مبشود و شما باید از طریق شورای عالی ثبت اقدام به اعتراض نمایید
باسلام
بهتر است برادر شما بابت دو دانگ خود اقدام کند تا با اثبات مشاعی بودن ملک مشمول مستثنیات دین شود در غیراینصورت با توجه به ارزش ملک امکان انتقال سهمی از ان بابت مهریه به خانم وجود دارد.
