آیا با توجه به بیماری کرونای بنده و پرداختن دو ماه اجاره عقب افتاده به حساب موجر آیا باز موجر حق فسخ دارد؟
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی
بنده ملکی را جهت کارگاه تولیدی اجاره نمودم و مشغول بکار شدم ، به علت کهولت سن دچار بیماری شدم و کارگاه را تعطیل کردم و دو ماه موفق به پرداخت اجاره بها به موجر نشدم ، در اجاره نامه قید کرده بودیم چنانچه مستاجر بیش از یک ماه اجاره بها را نپردازد موجر میتواند چکی که از بنده بابت وجه التزام نزد ایشان بود را به نفع خود وصول کند و قرارداد نیز فسخ میباشد. در مدت بیماری ،موجر با ارسال اضهارنامه بابت فسخ و وصول چک اقدام کردند و متاسفانه بنده متوجه نشدم و بعد از دادخواست ایشان نسبت به فسخ اجاره نامه متوجه شدم ، و بعد دادخواست پول دو ماه اجاره را به حساب ایشان واریز کردم...
موجر بعد از پی بردن به ماجرای بیماری بنده از اقدام وصول چک به نفع خود منصرف شدند و فقط خواستار فسخ اجاره نامه و عودت ملک خود هستند
و میتواند ملک را پس بگیرد؟
همچنین تکلیف چکی که نزد ایشان دارم به عنوان وجه التزام و ایشان نسبت به وصول چک اضهار نامه دادند اما در دادخواست فسخ حرفی از چک به میان نیاوردند چیست؟
لطفا حقیر را راهنمایی کنید که چکاری انجام دهم تا ملک را حفظ کنم ، با تشکر از شما عزیزان
