آیا با توجه به اینکه شخص هیچ مدرک دال بر مستحق الغیر بودن ارائه نداده و زمین رو به شخص دیگری نیز فروخته است، شکایت کنم؟

با سلام
خریدار زمین از من ( فروشنده ) امضا گرفته که بابت زمینی که مستحق الغیر درامده مبلغ دویست میلیون پرداخت کنم حال مشخص شده که زمین مستحق الغیر در نیامده و خریدار، زمین رو به شخص دیگری نیز فروخته است آیا با توجه به اینکه شخص هیچ مدرک دال بر مستحق الغیر بودن ارائه نداده و زمین رو به شخص دیگری نیز فروخته است و از بنده ( فروشنده ) امضا گرفته که دویست میلیون پرداخت کنم ادعای کلاهبرداری کنم و امضا زیر اون دویست ملیون رو باطل کنم؟؟