آیا با توجه به اینکه دو نفر هستیم فروش ایشان به بنده فروش مال غیر محسوب میشود؟
حدود ده سال پیش شخصی بدلیل مشکلات مالی بدون اطلاع شریکش سه دانگ مشاع قطعه زمینی مشجر مشتمل بر ساختمان به بنده فروخته ولی برادرش که شریکشر میباشد حاضر به تقسیم و خرید و فروش نبوده حال ضمن انکه در خصوص افراز آن برای دومین بار اداره ثبت تنکابن بیش از یک سال پیش اقدام نموده ،ضمن اینکه اداره ثبت از بنیاد مسکن استعلام گرفته و آن اداره بدلیل فاقد کاربری مسکونی زمین عدم قابلیت افراز آن را اعلام نموده ولی اداره ثبت گواهینامه مبنی بر عدم افراز آن را صادر نمیکند
اولا نحوه دریافت گواهینامه رد افراز اداره
ثبت
ثالثا پس از دریافت عدم افراز حداکثر چه مدت زمان تا دستور فروش می برد
فروش سهم مشاع توسط شریک، انتقال یا فروش مال غیر محسوب نمیشود. همچنین مدت زمان رسیدگی برای صدور دستور فروش در مراجع قضایی قابل پیشبینی دقیق نیست.
این یک قاعده کلی درباره سهم مشاع است، اما مدارک و شرایط دقیق پرونده شما میتواند روند را تغییر دهد.
