بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با تعهدنامه ای که من امضا کردم میتواند خانه ام را از من بگیرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

باسلام و خسته نباشید
من یه قرارداد برای پیش خرید خانه انجام داده ام در سال ۹۵، خانه را اسفند ۹۶ تحویل گرفتم، این آقا خانه را خیلی راحت به ما تحویل داد بعد از تحویل پشیمان شد و درخواست هزینه مازاد کرد و ایشون منو تهدید به بیرون کردن اسباب و اثاثیه کرد و منو مجبور کرد که به صورت دستی تعهد بدهم که تا ۹۷/۱/۱۵ خانه تحویل دهم، لازم به ذکر است که ما ۳۰ میلیون از پول خانه را هنوز پرداخت نکرده ایم چون این آقا هنوز سند را به نام ما نزده، حالا از من شکایت کرده که میخواهد خانه را از من پس بگیرد.
آیا با تعهدنامه ای که من امضا کردم میتواند خانه ام را از من بگیرد؟
ابلاغیه ای که از دادگاه آمده به این شرح است:
در خصوص دعوی____به طرفیت شما مبنی بر تسلیم مبیع مالی غیر منقول و مطالبه خسارت دادرسی و اعلام بی اعتباری فسخ قرارداد و مطالبه خسارت در وقت مقرر فوق جهت رسیدگی در این شعبه حاضر شوید، الان قرارداد ما ۸۰ متریه اما به خاطر اینکه پولمون نرسید درخواست واحد ۶۸ متری کردیم اما قرارداد هیچ تغییری نکرده.
لطفا راهنماییم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امضای تعهدنامه به طور کلی الزام‌آور است و ممکن است امکان بازپس‌گیری ملک را ایجاد کند، مگر اینکه متن تعهد بررسی شود یا بتوانید اکراه و اجبار در امضای آن را ثابت کنید.

این وضعیت بستگی به ماهیت دقیق متنی دارد که امضا کرده‌اید و شرایط اثبات ادعای اجبار در پرونده شما.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار تعهدنامه دستی و امکان استناد به اکراه

اگر تعهدی را امضا کرده باشید، علی‌الاصول به آن متعهد خواهید بود و طرف مقابل ممکن است بتواند بر اساس آن اقدام کند. با این حال باید مشخص شود متنی که امضا کرده‌اید بیع است یا صرفاً یک تعهد ابتدایی. اگر بتوانید ثابت کنید امضای تعهدنامه تحت اجبار و اکراه بوده، این تعهد به دلیل عدم رضایت غیرنافذ خواهد بود. همچنین می‌توانید برای الزام وی به تنظیم سند رسمی دادخواست بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهناز محمودپور

کارشناس حقوقی

شما میتوانید داد خواست الزام به تنظیم سند دهید ومیتوانید مدعا شوید که تعهد از روی اکراه بوده که در این صورت به دلیل عدم رضا غیر نافذ میباشد

هادی رستمی
هادی رستمی
۷ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰

با تعهدنامه ای که من امضا کردیدمیتواند خانه اتان را از شما بگیرد

هرچند تامتن دقیق تعهدی که امضا کرده اید مطالعه نشود نمی توان نظر نهایی داد

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام متن تعهد نامه ای که امضا کرده اید باید مطالعه شود که آیا بیع است یا فقط تعهد ابتدایی .

مرضیه توانگر ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
مدارک باید بررسی بشوند
اگر تعهدی امضا کرده باشید به آن متعهد خواهید بود

۱۵۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال