بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با این شرایط میتوان دوربین نصب کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

درود وخسته نباشید . از آپارتمان ۸ واحد ۴ واحد موافق نصب دوربین میباشن و حاضرن صورتجلسه مربوط به نصب دوربین امضا کنن و ۴ واحد هم امضا نمیکنن ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند با رضایت تنها ۴ واحد از ۸ واحد، نصاب اکثریت برای نصب دوربین در مشاعات فراهم نیست و نمی‌توان این کار را انجام داد. با این حال، تصمیم‌گیری به داشتن اکثریت مساحت اختصاصی و تصویب در مجمع یا هیئت‌مدیره و در مواردی ضرورت حفظ امنیت بستگی دارد.

این قاعده کلی است و وضعیت ساختمان شما ممکن است با توجه به مساحت اختصاصی هر واحد یا ضرورت‌های امنیتی تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان نصب دوربین با رضایت نیمی از واحدها

برای نصب دوربین در قسمت‌های مشترک آپارتمان، تصمیم‌گیری نیازمند تصویب مجمع عمومی، هیئت‌مدیره یا جلب نظر اکثریت است. چنانچه قراردادی وجود نداشته باشد، ملاک موافقت مالکینی است که بیش از نصف مساحت قسمت‌های اختصاصی را داشته باشند. بنابراین با برابری تعداد واحدها یعنی ۴ در برابر ۴، نصاب اکثریت عددی حاصل نشده است مگر اینکه متراژ اختصاصی موافقان بیشتر باشد. در صورت نصب بدون نصاب قانونی، مخالفان می‌توانند اقدامات لازم را برای برچیدن دوربین انجام دهند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سجاد فاتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

چنانچه قراردادی بین مالکین وجود نداشته باشد,کلیه تصمیمات مربوط به قسمت های مشترک با اکثریت ارا مالکینی است که بیش از نصف تمام قسمت های اختصاصی را مالک باشند

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۲۴ مشاوره موفق

درود بر شما، در خصوص نصب دوربین در مشاعات ساختمان، یا بایستی مجمع عمومی یا هیات مدیره ساختمان آنرا تصویب نمایند، در غیراینصورت سایرین میتوانند اقدامات مقتضی را جهت برچیدن به عمل آورند، لذا با تفاسیر شما، امکان نصب وجود نخواهد داشت.

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۰۱ مشاوره موفق

باید اکثریت با نصب دوربین موافقت نمایند تا اقلیت ملزم به پرداخت هزینه شوند.

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر به تشخیص مالکین نصب دوربین به جهت حفظ امنیت ضروری باشد بله

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است خیر نمی‌شود

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خیر چون نصاب اکثریت فراهم نیست.

فرشته شعبانپور
فرشته شعبانپور
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام . فقط در مشاعات میشه دوربین نصب کرد و سایر مکان ها بدلیل خصوصی بودن نصب دوربین منوط به رضایت مالک است

۶۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید