آیا با این شرایط میتواند مبایعه نامه ما را ابطال کند؟
با سلام .بنده در سال ۸۷ یک قطعه زمین کشاورزی بصورت قولنامه عادی از فروشنده خریدم ودر تصرفم قرار دارد (فروشنده سند رسمی نداشت)در حال حاضر شخصی که سند رسمی در آن پلاک دارد و به اندازه سندش زمین در تصرف دارد مدعی زمین فوق شده و دادخواست ابطال مبایعه نامه را علیه بنده وفروشنده داده به این دلیل که میگوید زمین مال من بوده چون سند رسمی دارم وچون فروشنده سند رسمی نداشته حق فروش زمین را نداشته
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر فروشنده نتواند مالکیت خود یا اجازه مالک رسمی را اثبات کند، معامله فضولی محسوب شده و سند عادی شما قابل ابطال است. در صورت ابطال مبایعه‌نامه، شما حق دریافت اصل پول و خسارات وارده را از فروشنده خواهید داشت.
