آیا با این حکم تخلیه میتوان تخلیه خونه را اجرا کرد؟

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۰۰ مشاوره موفق

با سلام و احترلم شما باید نسبت به دو طرف هم طرح دعوا میکردید ولی نیروی انتظامی این رو نمیدونه و احتمالا با حکم تخلیه مجبور به تخلیه کنند در غیر اینصورت شما علیه آن شخص هم باید دادخواست بدهید و چون مالک منفعت بوده اند می توانند اجاره بدهند مگر اینگه شرط اجاره به دیگری سلب شده باشد یعنی مستاجر می تواند عین مستاجره را به دیگری اجاره دهد مگر اینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد و با عنایت به این که، براساس ماده ۲۲۰ قانون مدنی، هر چند الزامات عرفی نیز موجد تعهد برای طرفین عقد است ولی مشروط به آن که در قانون و قرارداد به آن امر تصریح نشده باشد.بنابراین، از آنجایی که در مورد حق انتقال عین مستاجر به غیر در قانون مدنی تصریح شده است، دیگر حکم عرف مجری نخواهدبود و در نتیجه آقای «ب» حق اجاره دادن خانه را به آقای «ج» داشته است. موفق و پیروز باشید با احترام صلاح الدین عالمی