بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با استرداد دعوا هزینه‌ها از بین می‌رود؟

پرسیده شده ۹ ماه پیش ۲۵ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام

یک پرسش حقوقی در خصوص پرونده تقسیم ترکه دارم و سپاسگزار می‌شوم اگر بفرمایید نظر صحیح در این مورد چیست:

بنده خواهان پرونده تقسیم ترکه هستم. حکم قطعی به نفع من صادر شده و اکنون پرونده در مرحله اجرای حکم و مزایده ملک موروثی قرار دارد. تعداد وراث ۱۹ نفر است؛ من تنها خواهان پرونده بوده‌ام و سایرین در سمت خوانده قرار داشته‌اند.

چهار نفر از خواندگان که کل اراضی زراعی را در این ۴۷ سال در تصرف داشته‌اند، پیشنهاد داده‌اند که با توجه به این‌که سایر وراث سهم‌الارث خود را به این چهار نفر هبه کرده‌اند، حاضرند سهم‌الارث زراعی بنده را نیز به‌صورت عین زمین تحویل دهند، مشروط بر این‌که بنده دادخواست تقسیم ترکه‌ام را مسترد کنم و پرونده از مرحله مزایده خارج و مختومه شود، تا اموال بفروش نرسد.

سؤال اصلی من این است:

۱. آیا با استرداد دادخواست، حق من برای مطالبه هزینه‌های دادرسی و کارشناسی (حدود ۷۰ میلیون تومان)، و همچنین اجرت‌المثل ایام تصرف این چهار نفر طی ۴۷ سال به طور کامل از بین می‌رود یا بعدا می‌توانم جداگانه طرح دعوی کنم؟

۲. در صورت صلح و سازش، آیا الزاما باید در متن صلح‌نامه تصریح شود که هزینه‌های دادرسی و کارشناسی، نیز اجرت‌المثل ایام تصرف از شمول صلح خارج است تا حق مطالبه آن‌ها ساقط نشود؟

۳. بهترین روش برای جلوگیری از تضییع حقوق بنده در این شرایط چیست؟

پیشاپیش از راهنمایی و نظر تخصصی همکاران محترم سپاسگزارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند استرداد یا انصراف از اجرای حکم بدون توافقِ مشخص، هزینه‌های دادرسی پرداختی را از بین می‌برد، اما حق مطالبهٔ اجرت‌المثل ذاتاً باقی می‌ماند مگر اینکه در صلح‌نامه رضایت کلی داده شود.

این وضعیت کلی است و سرنوشت حقوق شما دقیقاً به متن توافق یا نحوهٔ اعلام رضایت در اجرای احکام بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثر استرداد بر هزینه‌های دادرسی و اجرت‌المثل

پس از صدور حکم قطعی، استرداد دادخواست معنا ندارد و اقدام شما انصراف از عملیات اجرایی محسوب می‌شود. اگر بدون قید و شرط و با رضایت کلی پرونده را مختومه کنید، هزینه‌های دادرسی از بین می‌رود و فرض بر انصراف از آن‌ها خواهد بود. برای حفظ حق مطالبهٔ هزینه‌ها و اجرت‌المثل ایام تصرف، باید در متن هرگونه صلح و سازش به صراحت ذکر شود که این حقوق از شمول توافق خارج هستند و ساقط نشده‌اند.

منابع: قانون آیین دادرسی مدنی، ماده ۱۰۷؛ قانون مدنی، ماده ۷۶۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۹ ماه پیش
محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

با سلام و احترام

پاسخ کوتاه به پرسش شما این است که به هیچ عنوان نباید «دادخواست» را مسترد کنید؛ زیرا اولا پس از صدور حکم قطعی، استرداد دادخواست (به معنای حقوقی ماده ۱۰۷ آیین دادرسی مدنی) دیگر امکان‌پذیر نیست و ثانیا حتی اگر منظور «انصراف از عملیات اجرایی» باشد، انجام این کار بدون تنظیم یک صورت‌جلسه دقیق، به معنای انصراف از تمامی حقوق ناشی از آن حکم (از جمله هزینه‌ها) تلقی شده و حق شما را برای مطالبه اجرت‌المثل در آینده به شدت به خطر می‌اندازد.

در ادامه پاسخ تفصیلی به سؤالات شما ارائه می‌شود:

۱. وضعیت هزینه‌های دادرسی و اجرت‌المثل در صورت استرداد
خیر، حق شما "به خودی خود" از بین نمی‌رود، اما وصول آن بسیار دشوار یا غیرممکن می‌شود.

هزینه‌های دادرسی (۷۰ میلیون تومان): این مبلغ در حکم قطعی دادگاه آمده است و تبدیل به دین قطعی خواندگان به شما شده است. اگر شما بدون قید و شرط پرونده اجرایی را ببندید (رضایت دهید)، در رویه قضایی اغلب به معنای «اسقاط حق» یا «ابراء ذمه» خواندگان تلقی می‌شود. یعنی دادگاه فرض می‌کند شما با گرفتن زمین، از خیر هزینه‌ها گذشته‌اید.​

اجرت‌المثل ایام تصرف: چون این خواسته در دادخواست اولیه نبوده و حکمی برای آن صادر نشده، ذاتا از بین نمی‌رود. اما اگر شما «رضایت‌نامه کلی» بدهید (مثلا بنویسید: «در خصوص این پرونده و ماترک هیچ ادعایی ندارم»)، طبق ماده ۷۶۶ قانون مدنی، این صلح شامل کلیه اختلافات می‌شود و دیگر نمی‌توانید برای اجرت‌المثل شکایت کنید.​

۲. ضرورت تصریح در صلح‌نامه
بله، حتما و الزاما باید تصریح شود.
در حقوق، اصل بر این است که وقتی طرفین صلح می‌کنند، قصد دارند «ریشه اختلاف» را قطع کنند. اگر شما ملکی را تحویل بگیرید و پرونده را ببندید اما در متن توافق ننویسید که «این سازش صرفا راجع به اصل ملک است و حق مطالبه هزینه‌های دادرسی و اجرت‌المثل ۴۷ سال تصرف برای خواهان محفوظ است»، دادگاه‌های بعدی به احتمال زیاد دعوای مجدد شما را به استناد صلح‌نامه قبلی رد خواهند کرد. سکوت در صلح‌نامه به ضرر شما تفسیر می‌شود.​

۳. بهترین روش برای جلوگیری از تضییع حقوق (استراتژی پیشنهادی)
به جای استرداد دادخواست یا دادن رضایت محضری در دفترخانه، باید از ظرفیت «گزارش اصلاحی در اجرای احکام» استفاده کنید. مراحل زیر را طی کنید:

عدم استرداد دادخواست: به خواندگان بگویید که دادخواست را مسترد نمی‌کنید، بلکه حاضرید پرونده را با «سازش» مختومه کنید.

تنظیم صورت‌جلسه سازش در دادگاه: به همراه خواندگان (یا وکیلشان) به شعبه اجرای احکام بروید و از قاضی اجرا بخواهید صورت‌جلسه سازش (موضوع ماده ۱۷۸ قانون آیین دادرسی مدنی و مواد قانون اجرای احکام) تنظیم کند.

درج شروط حیاتی: در متن صورت‌جلسه دقیقا این موارد را بنویسید:

انتقال عین: خواندگان ملک مشخص (با پلاک ثبتی) را در ازای سهم‌الارث به خواهان تحویل می‌دهند.

هزینه‌ها: تکلیف ۷۰ میلیون تومان باید روشن شود. یا نقدا بگیرید، یا بنویسید «خواندگان متعهد می‌شوند مبلغ ... را ظرف ... روز بپردازند» و یا اگر قرار است ببخشید، بنویسید «در ازای تحویل ملک مرغوب‌تر، از هزینه دادرسی گذشت شد».

اجرت‌المثل (بسیار مهم): بنویسید: «این سازش‌نامه صرفا مربوط به تقسیم اصل ترکه است و مانع حق خواهان برای طرح دعوای مستقل جهت مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف (۴۷ سال گذشته) نخواهد بود.»

پیشنهاد بهتر: با توجه به اینکه ۴۷ سال اجرت‌المثل مبلغ بسیار سنگینی است، بهتر است همین الان آن را با ملک تهاتر کنید یا مبلغی مقطوع بگیرید و پرونده را کامل ببندید. موکول کردن به دعوای آینده، یعنی شروع یک پروسه فرسایشی جدید.

خلاصه راهکار
به هیچ وجه قبل از دریافت رسمی زمین و تعیین تکلیف هزینه‌ها، هیچ برگه‌ای مبنی بر «رضایت»، «گذشت» یا «استرداد» امضا نکنید. تنها سند معتبر برای شما «گزارش اصلاحی» صادره توسط قاضی اجرای احکام است که در آن تمام حقوق مالی شما (هزینه دادرسی + حق اجرت‌المثل) یا دریافت شده باشد و یا حق مطالبه آن صراحتا محفوظ مانده باشد.​

حمید بروشکیان ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۴ مشاوره موفق

باسلام
در پاسخ به سوال اول شما، باید بدانید که با استرداد دادخواست، حق مطالبه هزینه‌های دادرسی و کارشناسی و همچنین اجرت‌المثل ایام تصرف به طور کامل از بین نمی‌رود. شما می‌توانید بعدا به طور جداگانه برای این موارد طرح دعوی کنید. اما باید توجه داشت که بسته به شرایط و مستندات شما، ممکن است اثبات این ادعاها زمان‌بر و پیچیده باشد.

در مورد سوال دوم، بله، در صورت صلح و سازش، بهتر است در متن صلح‌نامه به طور صریح تصریح شود که هزینه‌های دادرسی و کارشناسی و اجرت‌المثل ایام تصرف از شمول صلح خارج است تا حق مطالبه آن‌ها ساقط نشود. این کار می‌تواند به شما کمک کند تا در آینده با مشکلات حقوقی مواجه نشوید.

برای جلوگیری از تضییع حقوق شما، می‌توانید با مشورت با یک وکیل مجرب و متخصص در زمینه تقسیم ترکه، شرایط و مستندات خود را به دقت بررسی کنید و از او راهنمایی بگیرید. همچنین بهتر است تمامی توافقات و شروط به صورت مکتوب و با امضای تمامی طرفین انجام شود.

مصطفی فودازی ۲ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
۱. در مرحله اجرای حکم، دیگر استرداد دادخواست موضوعیت ندارد. اگر با صلح، اجرای حکم متوقف شود، حق مطالبه هزینه‌ها و اجرت‌المثل به متن توافق بستگی دارد و ممکن است در صورت سکوت، اختلاف ایجاد شود.
۲. بله، حتما در صلح‌نامه تصریح کنید که هزینه‌های دادرسی، کارشناسی و نیز حق مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف، مشمول صلح نیست (اگر قصد حفظ این حقوق را دارید).
۳. بهترین راه این است که قبل از انصراف از اجرای حکم یا اعلام رضایت، یک صلح‌نامه جامع و دقیق تنظیم کنید که در آن زمین مورد صلح، زمان تحویل، وضعیت هزینه‌ها، اجرت‌المثل و سایر حقوق مالی به‌صراحت تعیین شده باشد. این کار از بروز اختلاف بعدی جلوگیری می‌کند.

حمیدرضا قاسمی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶۸ مشاوره موفق

درود
با استرداد دادخواست، هزینه‌های دادرسی و کارشناسی را از دست خواهید داد، اما حق مطالبه اجرت‌المثل با قید شرط در صلح‌نامه، برای شما محفوظ می‌ماند. با توجه به اهمیت موضوع، توصیه می‌شود برای تنظیم صلح‌نامه و اطمینان از رعایت تمامی جوانب، حتما با یک وکیل متخصص مشورت کنید.

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
اعلا قدیمی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله تمام هزینه هایی که انجام داده‌اید از بین می‌رود مگر اینکه ورثه تقبل و آنرا به شما بپردازند
۲ شما سیر پرونده را پیگیری کنید و افرادی که به شما پیشنهاد داده‌اند در مزایده و یا قبل از آن زمین را خریداری نمایند
۳ در صورت توافق حتما یکی ار موارد توافق اجرت المثل باشد

مریم حاج منوچهری ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸۳ مشاوره موفق

باسلام
به نظر پیگیری پرونده بهتر است
مگر اینکه توافق به پرداخت تمامی هزینه های شما قبل از پرداخت صورت گیرد.

سیمین علیزاده ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

سلام کاربر محترم
در مرحله اجرای احکام، توافقات خود مبنی بر دریافت مقدار زمین مشخص در ازای مختومه نمودن پرونده را مکتوب نمایید.

بهاره درکایی نژاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۰ مشاوره موفق

در مرحله اجرای حکم تمام توافقات مبنی بر دریافت چه مقدار اززمین و همچنین هزینه های دادرسی را در ازای مختومه نمودن مکتوب نمایید .

سارا تک روستا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی در مرحله اجرای احکام، توافقات خود مبنی بر دریافت مقدار زمین مشخص در ازای مختومه نمودن پرونده را مکتوب نمایید.

شهریار انالویی ۲ ماه پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
با استرداد دادخواست هزینه های دادرسی و کارشناسی از بین خواهد رفت .ولی اجرت المثل ایام تصرف چندین سال برای شما محفوظ میباشد .

مهدی حیدری ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
در مرحله اجرای احکام، توافقات خود مبنی بر دریافت مقدار زمین مشخص در ازای مختومه نمودن پرونده را مکتوب نمایید.

علیرضا ریاحی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۸ مشاوره موفق

بله درصورت توقف عملیات اجرایی باید در خصوص نحوه دریافت هزینه های دادرسی وغیره نیز با وراث به توافق برسید

سجاد رضائی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۹ مشاوره موفق

درود بر شما
با استرداد دادخواست کلیه هزینه های صورت گرفته قابل برگشت نیست اما حق مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از بین نخواهد رفت

حسین مظاهری تهرانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مفاد توافق احتمالی بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

مینا مشایخی کرهرودی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام با توجه به تخصصی بودن موضوع از مشاوره تلفنی استفاده کنید

سعید نقدی
سعید نقدی
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

لازم است در صلح نامه همه موارد را شفاف تصمیم گیری کنید.

آسیه فتاحی امیردهی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۹ مشاوره موفق

با سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتری است

ندا السادات روناسی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی جزییات می باشد.

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

علیرضا زرینه پور ۳ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
بله کلیه هزینه های دادرسی از بین می رود

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

به نظر پیگیری پرونده بهتر است

محمدباقر سلیمانگلی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام مشاوره تخصصی پیشنهاد میگردد.

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،نیاز به بررسی دارد

محسن جان نثاری ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام‌پرونده را ادامه دهید.

امید اژدا ۹ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

بله از بین می رود از تکرار سوال بپرهیزید

۱۲۷ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید