بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با ارائه صلح نامه، مبایعه نامه باطل میگردد و محکومیتی کیفری برای من صادر میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

باسلام و عرض ادب.
پدرم ملکی را به من در قالب صلح نامه قطعی واگذار نموده. یکسال بعد با اطلاع کامل من، اقدام به فروش ملک کرد و خریدار نیز ملک را تصرف و پدرم را محکوم به الزام تنظیم سند رسمی کرد. چند نفری هم شهادت میدهند که من مطلع از مبایعه نامه بودم.قیمت ملک بشدت افزایش یافته است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صلح‌نامه به دلیل تقدم تاریخی معتبر است و فروش ملک توسط پدر انتقال مال غیر محسوب می‌شود، اما درباره مسئولیت کیفری شما به خاطر اطلاع از معامله اختلاف‌نظر وجود دارد.

این وضعیت کلی صلح مقدم است، اما وضعیت محکومیت شما به رسمی بودن صلح و میزان دخالت یا اطلاع شما در معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار صلح‌نامه مقدم و خطر مشارکت در جرم

صلح‌نامه به علت داشتن تاریخ مقدم نسبت به مبایعه‌نامه معتبر است و پدر شما به دلیل انتقال ملکی که قبلاً واگذار کرده، در مظان اتهام فروش مال غیر قرار دارد. درباره مسئولیت کیفری شما اختلاف‌نظر است؛ برخی معتقدند به دلیل فروشنده نبودن از بار کیفری مصون هستید و برخی دیگر هشدار می‌دهند در صورت شکایت خریدار و اثبات اطلاع شما، ممکن است عنوان مشارکت در جرم مطرح شود. همچنین گروهی از وکلا معتقدند اگر پدر صاحب سند بوده، موظف به انتقال سند به خریدار است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. شخصی که انتقال مال غیر کرده پدر شماست و او در مظان اتهام است البته اگر شما هم مطلع بوده اید و صلح با سند رسمی بوده، عنوان کیفری مشارکت در جرم درصورت شکایت خریدار برشما صادق خواهد بود.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۶ مشاوره موفق

درود بر شما، وقتی از فروش مطلع بودید، با ارائه صلحنامه، وجدان خود را چگونه اقناع خواهید کرد؟؟؟

هدیه عرفانیان سمیعی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۵ مشاوره موفق

محکومیت کیفری زمانی مطرح میشود که طرف مقابل شما ادعای فروش مال غیر کند و این محکومیت علیه فروشنده است نه شما که هم شما هم خریدار میتوانید این شکایت را علیه فروشنده مطرح کنید ولی در هر صرت شما از بار کیفری این پرونده مصون هستید

علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام
برای پدرتان فروش مال غیر محسوب شده و مجازات کلاهبرداری تعیین خواهد شد...به جهت فروش و انتقال ملک بعداز انتقال به شما و برای شما مسئولیت کیفری نیست.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
کیوان بی نیاز ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۴ مشاوره موفق

سلام
چون شما مطلع از قضیه مطروحه بوده آید مشکلی برای شما بوجود نمیاید. پدر شما اگر صاحب سند هستن بایستی اقدام به تنظیم سند به نام خریدار نمایند

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
کار شما خلاف وجدان است لیکن صلح نامه مقدم است چون تاریخ مقدم دارد.

۲۶۸ وکیل متخصص صلح آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال