لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام.
پارسال قرارداد تجمیع دو ساختمان مجاور با ۸ مالک و سازنده منعقد شد و قرار شد طی مدت زمان مشخص کار جلو ببرد ولی اکنون از مدت زمان مشخص شده چند ماه می گذرد و به وعده خود عمل نکرده و بابت تاخیر در قرارداد ذکر شده که باید جریمه به مالکین بپردازد. اکنون برای الزام سازنده به تعهدات خود امکان شکایت وجود دارد؟
سلام...تمامی طرفین دادخواست را مطرح کنند
سلام
تمامی طرفین دادخواست را مطرح کنند
با سلام تمام مالکین باید دادخواست را امضاء نمایند.
با سلام
بهتر است طرح دعوا توسط تمامی مالکین طرف قرارداد صورت گیرد.
با درود ، اولا بستگی به مفاد قرارداد تون دارد که در چه زمانی طرف قرارداد میتواند طرح دعوی نماید و چقدر برای کل مالکین خسارت قراردادی تعیین شده است . به هرحال قانونا هر مالکی نسبت به سهم خویش حق طرح دعوی دارد، یعنی هر مالک فقط نسبت به سهم و حصه خودش حق اقامه دعوی و مطالبه خسارات وارده طبق مفاد قرارداد را دارد.
سلام هر یا از مالکیت به تنهایی و یا جمعی می توانند الزام به انجام تعهد و خسارت را مطالبه نماییذ
با سلام کلیه مالکین بایستی امضا کنند
تمامی مالکین باید دادخواست را امضا کنند در غیر اینصورت فقط نسبت به حق و حقوق افراد امضا کننده دادگاه رسیدگی می کند
با سلام، قرارداد تجمیع منظور آن است که سازنده هر دو ساختمان را یکی کند ؟ من چنین برداشتی از سوال شما داشتم. به هرحال اگر درست متوجه شدم: ۱- ساختمان مجاور در واقع ۸ مالک بیشتر ندارد و ۸ مالک قرارداد را امضا کرده اند = اگر همه به یک وکیل دادگستری وکالت دهند صرفا وکیل دادخواست را امضا(در صورتی که از خدمات الکترونیکی دادخواست را بدهد) می کند.
۲- اگر ساختمان مجاور بیش از ۸ مالک دارد ممکن است با ورود ثالث مواجه شوید .لذا در سوال توضیح دهید .
۳- اما پاسخ به سوالتان در فرضی که امر را به وکیل نمی سپارید: وفق اصول قانونی به نظر می رسد دعوا غیر قابل تجزیه است حتی در فرضی که یک مالک نیز دادخواست بدهد کفایت می کند. اما در خصوص وجه التزام (خسارت قراردادی) باید توضیح بدهید که برای هر مالک مشخص شده یا خیر.
به هرحال بهتر است وکیل گرفته شود تا از جانب هشت نفر یک دادخواست بدهد.
