آیا باید همین الان دادخواست بدهم یا اینکه می توانم ابتدا واحد را تحویل بگیرم و سپس دادخواست بدهم؟
با سلام
بنده سال ۹۹ یک واحد آپارتمان را پیش خرید کرده ام که موعد تحویل آن یک تیر ماه ۱۴۰۰ بوده است اما تا الان که انتهای آذر ماه است پیش فروشنده که سازنده آپارتمان است نسبت به تحویل اقدام نکرده است و از وضعیت بنا و پیشرفت ساخت نشان می دهد که حداقل تا اسفند قابل تحویل نیست. خسارت تاخیر ذکر شده در قرارداد روزی ۱۰۰ هزار تومان است. می خواستم ببینم که اولا باید برای دریافت آن چکار کنم؟
شما میتوانید هماکنون دادخواست الزام به ایفای تعهد و تحویل مبیع همراه با خسارت تاخیر را ثبت کنید یا مطالبه خسارت را به بعد از تحویل واحد موکول کنید. همچنین وکلای متعددی پیشنهاد دادهاند که پیش از طرح دادخواست، ابتدا یک اظهارنامه رسمی برای سازنده ارسال نمایید.
این روال کلی برای تاخیر در تحویل است، اما زمانبندی مناسب برای شکایت به متن و شرایط قرارداد شما بستگی دارد.
