موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و درود
بنده در سال ۱۳۹۲ حکم تقسیم ترکه دادگاه بدوی گرفتم.
با اعتراض محکومعلیه در سال ۱۳۹۴ باز هم رای قطعی به نفع من صادر گردید طبق نظر کارشناسی.
به علت گرفتاریهای شخصی زیاد و عدم توانایی پیگیری پرونده به علت مسافت زیاد و همچنین وساطت جمعی از بزرگان فامیل مدتی اجرای احکام را پیگیری نکردم.
حال و با گذشت ۱۰ سال و در سال ۱۴۰۴ درخواست صدور اجراییه دادم که بلافاصله اجراییه صادر شد.
هم اکنون در مدت ۱۰ روزه مهلت به محکومعلیه هستم.
آیا من به عنوان محکومله در این مدت ۱۰ روز باید تقاضای بروزرسانی نظریه کارشناسی پس از ۱۴ سال (نظریه کارشناسی در ۱۳۹۱ انجام شده) به دادگاه ارسال کنم؟
به لحاظ عدم اطلاع از قوانین قضایی دلواپس این هستم که دادگاه به من بگوید قبل از اجرای حکم باید درخواست بروزرسانی میدادید.
لطفا راهنمایی بفرمایید.
ممنون بابت وقتی که برای جواب میدهید. سپاسگزارم.
علی اقاعده نیازی به بروزرسانی نظریه وجود ندارد و رای بر اساس نظریه دارای اعتبار صادر شده است و تاخیر در اجرا از حانب شما موجبی برای بروزرسانی نظریه نیست
نیازی نیست که شما به عنوان محکومله (برنده حکم) تقاضای بهروزرسانی نظریه کارشناسی را بدهید.
وظیفه درخواست ارزیابی مجدد (بهروزرسانی قیمتها) در صورت تغییر فاحش ارزش مال، بر عهده محکومعلیه است که باید در مهلت قانونی اعتراض خود را در اجرای احکام مطرح کند؛ حکم قطعی شما با همان نظریه معتبر است.
سلام کاربر گرامی
خیر، شما الزام قانونی برای بروزرسانی نظریه کارشناسی ندارید؛ حکم قطعی صادر شده و اجراییه بر همان اساس اجرا میشود. اگر در جریان اجرا اختلاف یا ایراد جدید پیش آمد، دادگاه میتواند کارشناس جدید تعیین کند.
با سلام.
اگر دخل و تصرفی در ملک صورت پذیرفته و از این موضوع آگاهی دارید که با اجراییه صادره بر اساس رای ۱۰ سال پیش نمی توانید به حق خود برسید یا در روند اجرا اشکالی به وجود می آید، قطعا درخواست بروزرسانی نظریه کارشناسی بدهید اما اگر نسبت به این موضوعات آگاهی ندارید یا اطمینان دارید که در محل مورد نظر تغییرات خاصی به وقوع نپیوسته است، منتظر اظهارنظر مجریان واحد اجرای احکام باشید.
سلام
استنباط از کلام شما اینست که مشترک اموال غیر منقول است در اینصورت نیازی به کارشناسی نیست مگر اعتراض دیگرا به جنبه ارزش قیمتی آن باشد در حالیکه اگر اموال غیر منقول باشد افزایش یا کاهش قیمت به طور یکسان برای کل ما ترک است
