آیا باید طبق قانون پیش فروش مطالبه خسارت کنم یا طبق مبایعه نامه املاک؟
قرارداد خرید آپارتمان از روی خاک در مبایعه نامه املاک نوشته شده و زمان تحویل هم مشخص شده ولی اسمی از پیش فروش در قرارداد ذکر نشده.
حالا سوالم اینه برای مطالبه خسارات طبق مبایعه نامه املاک قاضی حکم میکنه یا که میتونم طبق قانون پیش فروش مطالبه خسارات کنم؟
در ضمن در مبایعه نامه املاک خسارت تاخیر روزی ۵۰ هزار تومن زدیم و علاوه بر اون ۱۵ درصد قراداد هم نوشتیم،حالا من بالاخره طبق قانون پیش فروش مطالبه خسارت کنم یا طبق مبایعه نامه املاک؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
مطالبه خسارت تاخیر تابع توافق و شروط ذکرشده در مبایعهنامه است و دادگاه بر اساس همان متن قرارداد حکم میدهد.
این اصل کلی ناشی از توافق طرفین است، اما نحوه نگارش بندهای خسارت در متن قرارداد شما میتواند روند مطالبه را تغییر دهد.
