آیا باید شکایت جداگانه ترتیب بدیم؟

با سلام و وقت بخیر
مادر من سال ۶۳ یه خونه رو خریداری میکنه که سه دانگش به اسم عمومه.
مادرم و پدرم بخاطر کار پدرم حدود سی سال از شهر خودمون مجبور شدن برن و تو این سی سال خانواده عموم توی این خونه به رایگان زندگی میکردن.سال ۹۰ مادرم شکایت کرد و حکم تخلیه گرفت و خونه تخلیه شد و بعد از ۷ سال مادرم خودش اومد داخل خونه.حالا عموم شکایت کرده که من میخوام سهم خودم رو بفروشم.امروز جلسه دادگاه بود و مادرم گفت که این آقا سی سال رایگان نشسته ما هم اینکارو بکنیم ولی قاضی گفت این قانونی نیست و فقط حق اون سی سال رو میتونید بگیرید.حالا سوال من اینه که آیا فرمایش قاضی صحیح هستش و اینکه اون سی سال که رایگان نشستن چه حقی رو به ما میده و چجوری محسابه میشه و آیا باید شکایت جداگانه ترتیب بدیم؟چون خونه قدیمی و دیر فروشه و قاضی گفت خودمون میفروشیم براتون.آیا ما باید راضی باشیم با قیمت فروش یا بدون رضایت ما هم میتونن بفروشن؟اینجوری مادرم من واقعا متضرر میشه و انصاف نیست.