آیا باید حتما کد رهگیری گرفت؟

با سلام و عرض خسته نباشید به همه وکلای محترم سایت
به جهت بدهی مهریه بالای ۱۱۰ تا که بصورت اقساط در حال پرداخت هستم قاعدتا هیچ مالی به نامم نیست
ملکی رو میخوام با وکالت داشته باشم
که پرسیدم و گفتند که با گرفتن وکالت بلاعزل به همراه تنظیم مبایعه نامه
نهایتا حکم سند هست برای شما و میتونید اینکار رو انجام بدید بدون اینکه مشکل حقوقی و قانونی براتون بوجود بیاد
ولی بهتره که برای مبایعه نامه کد رهگیری هم بگیرید
سوالم این هست که آیا اولاد وکالت بلاعزل و مبایعه نامه درسته و کامله برای این مورد حتی پس از فوت صاحب اولیه ملک
و آیا برای این مورد مشکلی ایجاد نمیکنه کد رهگیری
که وکیل همسر سابق بتوان ادعایی کند یا چیزی را ثابت نماید؟
سوم اینکه با داشتن این موارد بعد فوت بنده ورثه ام می‌تواند این ملک رو با وکالت و مبایعه نامه در اختیار و تصرف قرار بدهند؟
ممنونم از همه بزرگوارانی که پاسخ گو هستند و راهنمایی می‌فرمایند
با تشکر و آرزوی توفیق روز افزون