موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقت بخیر ما ۴ وارث هستیم که با یکی از وراث بر سر فروش اختلاف داریم ،(یکی از برادرمان مانع تقسیم ارث میشود میخواهد ما سهم خود را با قیمت پایین به او بدهیم)
🔹️اگر ملک در دادگاه به مزایده برود آیا ما سه نفر میتوانیم با هم ملک را بخریم؟ یا فقط یکی از وراث میتواند بخرد؟
🔹️سوال دوم اینه اگه ما سه نفر ملک را در مزایده بخریم آیا باید تمام پول ملک را به دادگاه بدهیم یا فقط سهم این برادرم را به دادگاه بدهیم؟
🔹️سوال سوم ، آیا دادگاه به ما مهلت پرداخت میدهد؟
🔹️اگر چند تا ملک داشته باشیم میتوانیم ترتیب مزایده را خودمان انتخاب کنیم مثلا بگیم اول این ملک به مزایده برود؟
مزایده قوانین خاص خود را دارد ده درصد میبایست در همان جلسه مزایده پرداخت شود بله میبایست کل مبلغ ملک را پرداخت کرده و ضمنا شرکت در مزایده برای هیچکس منع قانونی ندارد
با سلام ..
بله منعی برای شرکت در مزایده وجود ندارد.
شما صرفا سهم الارث را به بردار خود در قبال اخذ رسید بدهید.
ده درصد حالا و مابقی ظرف یک ماه باید پرداخت شود.
بسمه تعالی : قبل از هر توضیحی تشکر میکنم بخاطر سوال بسیار خوب شما بزرگوار
واما پاسیخ حضرتعالی
۱-تمامی وراث میتوانند در مزایده شرکت نمایند در چنین وضعیتی از بین سه نفر یک نفر را به وکالت از دو نفر دیگر انتخاب و پس از برنده شدن میتوانید به تراضی تقسیم کنید (نکته ) توجه داشته بلاشید که کلیه وراث در این مزایده شرکت نمایند و یا وکالتا یک نفز زا بجای خود در مزایده شرکت دهند زیرا عدم اطلاغ احذی از وراث میتواند موجب ابطال مزایده گردد
۲- چنانچه برنده مزایده شوید صرف دادن وجه به احدی از وراث کفایت میکند ( نکته پس ازپزداخت سهم الارث حتما رسیدی مبنی بر دریافت وجه حتما اخدنمایید در حضور کلیه وراث یا دو شاهد.
۳- در تمامی مزاید ها توسط دادگاه هنگام برنده شدن یک الی ده درصد مبلغ باید پرداخت گردد و الباقی ظرف یک ماه الی نهایتا دو ماه مهلت پ رداخت دارید که دادورز میروز بستگی به مجری مزایده دارد که نهایت مهلت را انتخاب نماید یا حدااقل زمان ممکن را
۴- بله میتوانید .
درود:شما می توانید هم در مزایده شرکت کنید،دوم اینکه حق شفعه برای شما ایجاد میکند با کارشناس صحبت نمایید،قیمت کارشناسی را معین و سهم برادرتان را پرداخت نمایید.
سلام منعی برای خرید ملک برای مزایده وجود ندارد هر یک از ورثه هم حق شرکت در مزایده دارند در صورت ارائه بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود.
با شرکت در مزایده باید همون قیمتی که توسط کارشناس تعیین شده را پرداخت کنید تنظیم سند صرفا به نام برنده مزایده صورت می گیرد و اجرای احکام حتی به درخواست برنده مزایده نمی تواند سند را به نام فرد دیگری تنظیم کند
مهلت پرداخت توسط دادگاه مشخص می شود نحوه مزایده توسط دادگاه مشخص میشود
برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد مینماید
اولویت با بالاترین مبلغ پیشنهادی است.
درود، شما حق شفعه دارید و میتواتید از این حق استفاده کنید
وقتی مال غیر منقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد حالا فرق ندارد چند ورثه هستید، شریک حق تقدم بر دیگران دارد
اگر یکی از شرکا تقاضای فروش دهد خواستار اعمال حق شفعه شوید و از دادگاه بخواهید قیمتی را که کارشناس تعیین میکند خود پرداخته و از مزایده و فروش جلوگیری نمایید
