لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. توی سند همسایه ما، ضلع شرقی به جوب خورده، در حالی که ما از این جوب از قدیم الایام تا حالا برای باغ خودمون آب میبریم. حالا باید چکار کنیم؟ بریم دادگاه ابطال سند و اصلاحش رو بخوایم یا هیئت نظارت؟ ممنون.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در رابطه با جوب/جوی یا در اصطلاح حقوقی نهر آب هیچ حق مالکیتی برای اشخاص وجود ندارد مگر اینکه نهر شخصی باشد. با توجه به توضیحات اینگونه برداشت میشود که نهر عمومی است و شما سابقه برداشت دارید. این سابقه نه برای شما حق مالکیت ایجاد میکند و نه مانع از اعمال حق استفاده دیگران میشود. اما در صورتی که همسایه با استناد به سند بخواهد مانع استفاده شما شود، با اثبات سابقه استفاده و بدون نیاز به اصلاح سند خود یا همسایه میتوانید رفع ممانعت از حق وی را خواستار شوید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ابطال سند رسمی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۶۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
کاربر گرامی
ابتدا باید به هیئت نظارت ثبت برای اصلاح حدود سند مراجعه کنید؛ اگر اختلاف حل نشد، سپس از طریق دادگاه حقوقی اقدام به دعوای ابطال یا اصلاح سند کنید.
مطابق باتوضیحات حق مالکیتی برای همسایه ایجاد نشده است اما میتوانیداز طریق هیئت نظارت پیگیری نمایید در صورت عدم نتیجه از طریق دادگاه اقدام نمایید
اگر ادعای مالکیت دارید باید به دادگاه مراجعه کرده تقاضای ابطال و اصلاح سند را بدهید اما اگر فقط از اب آن جوی استفاده میکردید یک حق ارتفاقی است که به قوت خود باقیست واگر مانع استفاده شما شدند میتوانید به دادگاه مراجعه و رفع مزاحمت را بخواهید
باسلام
توجه به اختلاف مرزی و سندی، بهتر است ابتدا با هیئت نظارت یا کارشناسان ثبت اسناد مشورت کنید تا امکان اصلاح سند به صورت اداری فراهم شود، و اگر حل نشد، به دادگاه برای ابطال و اصلاح سند مراجعه نمایید.
ابتدا از طریق هیات نظارت اقدام در صورتیکه نتیجه ای حاصل نشد لز!طریق مراجع قضایی اقدام کنید .
چنانچه حدود ضلع شرقی زمین همسایه به جوی اب ختم شده است به معنای مالکیت آن توسط همسایه نیست
موضوع نیازمند بررسی مدارک و مستندات است
اگرحدود ضلع شرقی زمین همسایه به جوی اب ختم شده است به معنای مالکیت آن توسط همسایه نیست
باید اول دید اختلاف بر سر ماکیت جوی اب است یا حق ارتفاق از ان و اینکه اشتباهی در ان ۱ورت گرفته یانه
باسلام
در صورت عدم حصول نتیجه از طریق هیئت نظارت،از طریق دادگاه اقدام نمایید.
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد.
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد.
فرض اول: اختلاف ناشی از «اشتباه ثبتی در حدود سند همسایه» در این صورت مرجع صالح: «هیات نظارت ثبت».
فرض دوم: جوب ملک همسایه است، اما شما «حق ارتفاق آب» دارید در این صورت مرجع صالح: «دادگاه حقوقی».
وقتت بخیر
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.
موفق باشید
پیشنهاد میکنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.
این اختلاف می بایست ابتدا توسط هیات نظارت قانون ثبت بررسی شود و در صورت عدم نتیجه مراجعه به دادگاه و درخواست ابطال یا اصلاح سند.
در صورت عدم لحاظ حق ارتفاق ملک شما، ابتدائا از طریق هیئت نظارت اقدام نمایید و در صورت احراز، به دادگاه ارجاع خواهید شد.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
