لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام..اگر یکی از ورثه در قرارداد بانک ضامن پدر بوده باشد و بانک به علت بدهی ۲ دانگ سهم الارث ایشان را از تنها ماترک متوفی بازداشت کرده باشد و سایر وراث ۴ دانگ باقی مانده ماترک متوفی را بدون شرطو به صورت مطلق قبول کرده باشند؛آیا بانک میتواند نسبت به آن ۴ دانگ هم بازداشتی قرار دهد و کل ملک را به مزایده بگذارد؟؟ در صورت امکان راهکار جلوگیری از این عمل بانک چیست ؟؟
با سلام
بله کل ملک به جهت بدهی خود متوفی قابل توقیف است.
سلام ابتدا باید بدهی پرداخت شود ود کل ملک قابل قابل توقیف است.
سلام اگر متوفی دارای بدهی باشد ابتدا بایستی پرداخت شود ودر ضمن کل ملک قابل بعلت بدهی قابل توقیف است
با سلام
از ماترک بدوا دیون وی وصول می گردد فلذا کل ملک بابت بدهی متوفی قابل توقیف است.
بانک برای توقیف کل ملک حق تقدم دارد و می تواند آن ملک را توقیف و به مزایده بگذارد و سهم سایر وراث را بپردازد و یا اینکه برای توقف توقیف و مزایده این ملک می توانید اموالی دیگر از محکوم علیه معرفی نمایید.
بنابراین صاحب ملک در این لحظه می تواند مال یا اموالی دیگر را در صورت داشتن، برای توقیف و مزایده گذاشتن معرفی نمایند.
البته که جهت دریافت پاسخ دقیق تر نیاز به بررسی مفاد قرارداد ها می باشد.
توقیف ملک در رهن بانک و معامله مال مرهونه بخصوص فروش و واگذاری املاکی که در رهن بانکها با موسسات اعتباری و یا هر شخص حقیقی یا حقوقی دیگر هستند، به رغم رواجی که دارند، از مهمترین مباحث معاملات هستند که پیگیری و به نتیجه رساندن آن ها گاها به دلایل عدم اطلاع و نداشتن دانش حقوقی کافی، ماهها و حتی سالها به طول میانجامد بنابراین هر گونه اقدام در این خصوص نیازمند تسلط و آگاهی از قوانین موجود در این زمینه و دریافت مشاوره صحیح قبل از هر اقدامی می باشد.
