آیا بانک میتواند ملک را تصرف کند؟
با سلام
بنده ملکی را خریداری کرده ام که بعد از قولنامه متوجه شدم ملک در رهن بانکی بوده که در سند قید نشده یعنی به این صورت که مالک اول ادعای گم شدن سندی را کرده که در رهن بانک بوده سپس المثنی میگیرد و اداره ثبت هم متوجه نمیشود ایشان ملک را به شخص دوم میفروشد و سند را به نام نفر دوم میزند الان من نفر سوم هستم در این مورد آیا بانک میتواند ملک را تصرف کند یا خیر؟ با توجه به اینکه بنده که خریدار بوده ام در هنگام قولنامه استعلام سند هم گرفتم موردی از رهن سند در استعلام ها وجود نداشت اما در زمان انتقال ، بانک مورد نظر اعتراض خود را اعلام کرد . از لحاظ قانونی حق و حقوق من چیست؟
لطفا پاسخ دهید ممنون
برای احقاق حق خود، باید دادخواستی با خواسته الزام به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی علیه مالک اولیه، فروشنده و بانک مطرح کنید.
این مسیر قانونی کلی است، اما چگونگی تنظیم دادخواست و خواندگان آن میتواند بر اساس وضعیت دقیق سند و انتقالات قبلی متغیر باشد.