بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بانک میتواند ملک را تصرف کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده ملکی را خریداری کرده ام که بعد از قولنامه متوجه شدم ملک در رهن بانکی بوده که در سند قید نشده یعنی به این صورت که مالک اول ادعای گم شدن سندی را کرده که در رهن بانک بوده سپس المثنی میگیرد و اداره ثبت هم متوجه نمیشود ایشان ملک را به شخص دوم میفروشد و سند را به نام نفر دوم میزند الان من نفر سوم هستم در این مورد آیا بانک میتواند ملک را تصرف کند یا خیر؟ با توجه به اینکه بنده که خریدار بوده ام در هنگام قولنامه استعلام سند هم گرفتم موردی از رهن سند در استعلام ها وجود نداشت اما در زمان انتقال ، بانک مورد نظر اعتراض خود را اعلام کرد . از لحاظ قانونی حق و حقوق من چیست؟
لطفا پاسخ دهید ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای احقاق حق خود، باید دادخواستی با خواسته الزام به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی علیه مالک اولیه، فروشنده و بانک مطرح کنید.

این مسیر قانونی کلی است، اما چگونگی تنظیم دادخواست و خواندگان آن می‌تواند بر اساس وضعیت دقیق سند و انتقالات قبلی متغیر باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام قانونی برای فک رهن و انتقال سند

در وضعیتی که ملک در رهن بانک بوده و بدون تسویه منتقل شده است، راهکار حقوقی شما اقدام قضایی است. شما می‌توانید دعوای الزام به فک رهن را مطرح نمایید. همچنین لازم است هم‌زمان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را نیز ثبت کنید. طرف‌های این دعاوی باید مالک ملک، فروشنده به شما و بانک مربوطه باشند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

با سلام. برای شما طرح دعوی الزام به فک رهن و الزام به تنطیم سند رسمب به طرفیت مالک ملک و بانک و فروشنده پیشنهاد می گردد.

۱۲۷ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال