آیا بانک میتواند ملکی که یکسال و نیم پیش کارشناسی شده و من برج ۲ امسال ده میلیون قسط دادم رو از طریق مزایده بفروش برساند؟

سلام
سال ۹۴ وام ۲۵میلیونی از بانک گرفتم ۶۰ ماهه، و تا الان ۳۳ میلیون تومان دادم و حدود ۲۳ تومن دیگه بانک میگه بدهکارم، برج ۲ امسال ده میلیون دادم، ولی نامه اومد برج ۴ مزایده ملکم هست، با توجه به اینکه نرخ کارشناسی که کردن مال سال ۹۶ هست.
آیا اینکار قانونی هست؟
دو روز پیش بانک زنگ زدن که برو ما بقی پولتو از اداره ثبت بگیر، ملکم الان ۴۰۰ میارزه ولی مزایده فروختن ۱۶۰ تومن،
آیا واقعا اینکارو کردن و میتونن اینجوری سر منو کلاه بزارن؟
خواهشا جوابم رو بدین
یک دنیا ممنونم