آیا بانک میتواند فقط ملک را از وراث مطالبه نماید؟

با توجه به متن گنجانده شده درگواهی حصر وراثت که وراث را موظف به پرداخت دیون متوفی کرده! اگر بدهی متوفی بیش از ماترک ایشان باشد آیا بانک میتواند الباقی مانده بدهی پس از تصرف ملک رهنی در چند سال پیش کفاف طلب بانک را ننموده و فقط ملک بنام بانک هم شده را ازوراث مطالبه نماید؟
قیمت خونه موقع گرفتن وام ۳۰۰میلیون کارشناسی شده بودکه رهن شامل مغازه ها نمیشد و ۳۰۰ میلیون هم به فروش گذاشته بودند ولی کل بدهی موقع فروش خونه که نهایتا بنام بانک شده ۷۵۰ میلیون بوده .آیا ممکنه بانک ادعا کنه که علاوه برخونه که واگذار شده ۴۵۰ میلیون هم الباقی بدهی هست و از وراث مطالبه کنه؟ ‌. نمیدونم از لحاظ حقوقی بانک میتونه چنین ادعایی داشته باشه یا نه؟ ایا باتوجه به اینکه سند ملک رهنی بنام بانک شده امکانش هست که وراث با پرداخت بدهی ملک را برگردانند؟