با توجه به متن گنجانده شده درگواهی حصر وراثت که وراث را موظف به پرداخت دیون متوفی کرده! اگر بدهی متوفی بیش از ماترک ایشان باشد آیا بانک میتواند الباقی مانده بدهی پس از تصرف ملک رهنی در چند سال پیش کفاف طلب بانک را ننموده و فقط ملک بنام بانک هم شده را ازوراث مطالبه نماید؟
قیمت خونه موقع گرفتن وام ۳۰۰میلیون کارشناسی شده بودکه رهن شامل مغازه ها نمیشد و ۳۰۰ میلیون هم به فروش گذاشته بودند ولی کل بدهی موقع فروش خونه که نهایتا بنام بانک شده ۷۵۰ میلیون بوده .آیا ممکنه بانک ادعا کنه که علاوه برخونه که واگذار شده ۴۵۰ میلیون هم الباقی بدهی هست و از وراث مطالبه کنه؟ . نمیدونم از لحاظ حقوقی بانک میتونه چنین ادعایی داشته باشه یا نه؟ ایا باتوجه به اینکه سند ملک رهنی بنام بانک شده امکانش هست که وراث با پرداخت بدهی ملک را برگردانند؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
به لحاظ قانونی ورثه ملزم نیستند مازاد بر ترکه چیزی به بستانکاران بدهند و اگر ترکه برای ادای تمام دیون کافی باشد، ترکه بین تمام بستانکاران به نسبت طلب آنها تقسیم میشود، مگر اینکه ورثه ترکه را بدون قید و شرط و به صورت مطلق قبول کرده باشند که در این صورت مسئول خواهند بود. در این فرض، ورثه تعهد ضمنی میکنند که تمامی دیون و تعهدات متوفی را پرداخت کنند.
بانگ نمی تواند از اموال شخصی متوفی طلب خود را مطالبه و وصول نماید
تنها راه اینه اگر مطمئن هستید دیون متوفی از ماترک بیشتر است
ورثه می توانند رد ترکه کنند
اما از نظر شرعی مسئول هستند
بانک نسبت به ما ترک میتواند اقدام کند.
اگر بانک ملک تملک شده را نفروخته باشد در بانک های دولتی در صورت درخواست وراث موظف به قبول اقاله است ولی بانکهای خصوصی الزامی به قبول درخواست ندارند.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
