لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بانک میتواند با من در سند مادر درصدی شریک شود؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۳۹۱

ملکی دارم که در سال ۹۷ از طریق بانک که وام گرفته بودم کارشناسی شد و مزاعده هم برگذار شد ولی بانک به دلیل قیمت بالای ساختمان و بدهی کم خودش برنداشت و کسی هم نخرید نکته اینجاست که مبلغ کارشناسی بانک همان زمان بسیار پایین بود و الان که قیمت ها خیلی بالا رفته و دو سال است که از اون ماجرا گذشته
سوال ۱: ایا بانک میتواند با من در سند مادر( کل ساختمان ۸ واحد است و من سازنده هستم) درصدی شریک شود و بنام خودش سند بزند با مبلغ کارشناسی دو سال پیش خودش

سوال ۲ :بانک سود خودش را سود در سود و بسیار بسیار بالا حساب کرده و مبلغ ۲۰۰ میلیونی خودش را به ۷۰۰ میلیون رسانده چطور و چگونه میتوانم اعتراض کنم و جلویش رو بگیرم

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
در صورت برنده شدن در مزایده
بانک میتواند با شما شریک باشد
اگر سود بر اساس قرارداد باشد قابل اعتراض نمیباشد

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۲۰,۰۰۰ تومان
۴۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده ثبت اسناد اجرای احکام کیفری قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال کیفری جرایم علیه اشخاص داوری قرارداد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری وصول مطالبات خانواده ثبت احوال بیمه جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی داوری
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده قرارداد ملکی کیفری
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده جرایم علیه اموال اداره کار کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم اینترنتی انحصار وراثت دیوان عدالت اداری وصول مطالبات داوری قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال قرارداد وصول مطالبات خانواده کیفری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۴۰,۰۰۰ تومان
۳۵۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی اداره کار مالیات قرارداد کیفری مالکیت معنوی خانواده ثبت اسناد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت سربازی و نظام وظیفه
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام ملکی اداره کار وصول مطالبات خانواده مالکیت معنوی داوری قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
انحصار وراثت خانواده اجرای احکام جرایم علیه اشخاص ثبت احوال داوری ملکی قرارداد
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان

سلام
اگر بانک برنده مزایده شود می‌تواند بخشی از ملک را بابت طلب خود بردارد و در اینصورت با شما در ملک شریک خواهد شد
و نیز چنانچه شما به مبالغ و محاسبات بانک اعتراض داشته باشید :
چنانچه محاسبات مذکور بر اساس قرارداد باشد قابل اعتراض نیست
ولی چنانچه قرارداد شما بر خلاف ضوابط و مقررات بانک مرکزی تنظیم شده باشد می توانید درخواست ابطال آن را از دادگاه بنمایید.

بسمه تعالی : فرض سوال مذکور : پاسخ شما مثبت است و در قانون تصریح شده که طلبکار میتواند مال مورد مزایده را طبق ضوابط فروش در مزایده و یا با قیمت کارشناسی خو.دش بردارد و چنانچه مازاد از طلب طلبکار از قیمت مال باقی ماند باید به مدیون الباقی مال را نقدا پرداخت نماید و مدیون زمانی میتواند از این امر جلوگیری نماید که بدهی خود را پرداخت نماید یا رضایت طلبلکار را تحصیل کند لذا موردیکه فرمودید امکانپذیر است .
و اما در مورد سود بانکی که فقط میتونم بگم در اسلام و فقه اسلامی ربا دارای تعریفی است که برگرفته شده از قرآن کریم است و بسیار ناپسند و در حکم محاربه با خداوند جل جلاله است و تعریف چنین است که هر گونه مطالبه سود چه با درصد و چه با رقم ( مثلا بگوید با ۲۰درصد اضافه یا بگوید ۱۰۰۰ تومان رات ۱۲۰۰ تومان باید پس بدهی) حرام است و در حکم محاربه با خداوند است و از آن بدتر و حرامتر دیرکرد است . اما بانک ها با عنوان مشارکت در امراقتصادی و عناوین مختلف با گیرنده وام مشارکت مینماید لذا این مشارکت دارای قوانین و قواعدیست که عموم هموطنان عزیز از آن اطلاعی ندارند و موجب میگردد تا خسارتهای سنگینی در این باب بپردازند که در حوصله شما عزیزان نمیباشد
اما از لطایف کلام:: چگونه محاسبه کردن مبالغی که فرمودید تعریف شده در واحد و سیستم بانکیست که تا کنون کسی نتوانسته موفق به محاسبه آن شود مانند قرارداد وامی که گرفته میشود و هنوز کسی نتوانسته نسخه قرار داد متعلق به وام گیرنده را ببیند ..لذا محاسبه بهره بانکی و دیر کرد آن بنحویستکه که از دست عموم مردم خارج است ..
در نهایت پیشنهاد من برای شما بکار بردن ترفند های حقوقی ست تا بتوانید از خسارتهای کلان معاف شوید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط