آیا باعث می شود بنده یک شکایت حقوقی کنم که بیاد و کل زمین بنده رو به قیمت روز تملک کنه؟

با سلام خدمت همه اساتید

بزرگواران بنده ۲ سوال دارم ممنون می شم بنده را راهنمایی بفرمایید.

بنده یک زمین دارم که سال ۹۲ بر روی آن سند تک برگ گرفته ام. و بهمن ماه سال ۹۹ نیز پروانه دیوار کشی بر روی آن گرفته ام.

حالا شهرداری محترم می گوید از زمین ۱۴۰ متری بنده طبق طرح تفصیلی جدید(مصوب تیرماه ۹۸) ۱۱۰ متر از زمین بنده در طرح قرار گرفته است. و بنده باید از یک نقطه خاص بیش از ۱۸ متر عثب نشینی کنم. لازم به ذکر است زمین اینجانب از ان نقطه بیش از ۲۰ متر فاصله داره و به همین جهت نیز پیش از این پروانه توسط کارشناس شهرداری برای اینجانب صادر گردیده است. بنده نیز درخواست اصلاح خط پروژه دادم ولی میگویند به دلایل مختلف کمیسیون ماده ۵ استان موافقت نمی کند با اصلاح خط پروژه!

حالا دو سوال مطرح است:

۱: شهرداری زمین اینجانب را تصرف به صورت عدوانی نکرده و فقط در طرح تفصیلی می گوید در گذر خیابان افتاده زمینم ولی هر کس از بنده زمین رو میخواد بخره میره شهرداری و میگن توی گذره و پشیمان می شوندف و بنده هر چقدر هم میگم زمین پروانه دیوار کشی و ساخت و ساز دارد کسی گوش نمیدهد، آیا همین طرح بودن باعث می شود بنده یک شکایت حقوقی علیه شهرداری کنم که بیاد و کل زمین بنده رو به قیمت روز تملک کنه؟ چون همین اعلام در طرح بودن به بنده آسیب مالی زده و هیچکس از من زمین را نمی خرد.

۲: اگر پاسخ سوال اول بله باشد و همین در طرح بودن علی رغم تصرف شدن دلیلی بر بر حق بودن شکایت کردن بنده باشد آیا میتوانم بخواهم شهرداری کل زمین را تصرف کند و به ازای ان مبلغ به روز پرداخت کند؟ چون زمین ۱۴۰ متری وقتی ۱۱۰ مترش بره ۳۰ مترش دیگر چه به درد بنده می خورد.
سپاس از اساتید گرام