بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بابت گرفتن هزینه های ایزوگام از ساکنین شامل مغازه ها هم میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام و شب بخیر
من مدیر ساختمان ۳۶ واحدی هستم این ساخنمان ۲ باب مغازه دارد ایا بابت گرفتن هزینه های ایزوگام از ساکنین شامل مغازه ها هم میشود که هیچ رفت و امدی به ساختمان ندارند ممنون میشم جواب بدید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مغازه‌ها نیز به دلیل شریک بودن در مشاعات ساختمان باید سهم خود از هزینه ایزوگام را بپردازند و عدم رفت‌وآمد مانع پرداخت نیست، مگر اینکه مجمع عمومی توافق دیگری کرده باشد.

این یک اصل کلی است، اما وضعیت دقیق پرداخت بستگی به این دارد که مغازه رسماً جزو ساختمان باشد یا مجمع عمومی تصمیم دیگری گرفته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مغازه‌ها ملزم به پرداخت هزینه ایزوگام هستند

اگر مغازه‌ها جزئی از مجموعه آپارتمانی باشند، در مشاعات و سقف ساختمان شریک هستند. بنابراین نداشتن رفت‌وآمد به داخل ساختمان دلیلی برای معافیت از پرداخت هزینه ایزوگام نیست. سهم این هزینه باید مانند سایر واحدها توسط مغازه‌داران پرداخت شود، مگر اینکه مجمع عمومی مالکین ساختمان قبلاً توافق متفاوتی در این باره کرده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۰ مشاوره موفق

بستگی به توافق مجمع عمومی مالکین ساختمان دارد . در صورتیکه توافقی در این زمینه حاصل نشود ، به دلیل اینکه مغازه ها نیز جزئی از ساختمان بوده و دارای مالکیت در مشاعات هستند باید مانند سایر واحدها سهم خود را بپردازند .

مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر مغازه های مذکور جزو مجموعه آپارتمانی باشند هزینه های ایزوگام به عهده همه مالکین مجموعه آپارتمانی از جمله مغازه ها است و ارتباطی با رفت و آمد ندارد چون سقف ساختمان مشترک بین همه آپارتمان ها و مغازه ها محسوب می گردد

هادی عمرانی خامنه ای ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱ مشاوره موفق

با سلام اگر مغازه ها جز ملک است ایشان نیز در مشاعات شریک میباشند

۷۴ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال