با سلام
در سال ۹۱ آپارتمان توسط شخص دیگری خریداری شده و در سال ۹۳ من از آن شخص خریدم، آپارتمان در سال ۹۶ تحویل گردیده که ۲ سال دیرکرد دارد، به دلیل اختلاف سازنده و مالک زمین تا کنون سند تنظیم نشده و از تاریخ محضر ۳ سال گذشته است.
سوال اولم اینکه آیا بابت تاخیر در تحویل و تنظیم سند میتوانم اقامه دعوی کنم؟
سوال دوم اینکه اگر آپارتمان را بفروشم و تاریخ جدیدی برای تنظیم سند بگذاریم و تا آن زمان سازنده نتواند سند تنظیم کند من مقصر میشوم یا ایشان؟
با سپاس
سوال اول: در صورتیکه در مبایعه نامه یا قرارداد خود ضمانت اجرایی برای تاخیر در تحویل آپارتمان و تنظیم سند پیش بینی نموده اید امکان مطالبه خسارت وجود دارد.
سوال دوم: با توجه به اینکه شما خود را در مقابل خریدار متعهد کرده اید و با علم به اینکه که احتمال دارد تنظیم سند در تاریخ مقرر امکانپذیر نباشد لذا شما در مقابل خریدار مسئولیت خواهید داشت.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
