بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بااین اتفاقات وکالت بلاعزل ابطال میشود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

باسلام
بنده به اصرار همسرم طلاق توافقی گرفتیم به جهت دریافت مستمری پدرش بدون اینکه بنده از قصد واقعی ایشان مطلع باشم و دردادگاه سه دانگ منزل که وام زوجین دارد و سه دانگ سه دانگ به نام زوجین است طلب نمود و بنده به جهت اعتمادی که به ایشان داشتم و دارای ۲ فرزند ۱۴ ساله هستم وکالت بلاعزل سه دانگ منزل به ایشان دادم و ایشان بعداز اجرای صیغه طلاق بنده را ازمنزل بیرون انداخت و باشخص دیگری رفت وآمددارد. ضمن اینکه توافقی که قبلا با ایشان داشتیم این بودکه ایشان درمنزل باشند و بعدازاینکه مهلت عده اش به اتمام رسید دوباره صیغه یکدیگرشویم ولی ایشان بعدازاینکه بنده از ارتباط نامشروع ایشان مطلع شدم منکر توافقش است و حتی منزل را تخلیه نموده و متواری شده.
حال با این وجود بنده میتوانم دادخواست ابطال وکالت بلاعزل را انجام دهم.
ضمن اینکه چون ملک سه دانگ سه دانگ است آیا همسرم می تواند با وکالت بلاعزل ملک رابفروش برساند،ضمن اینکه ملک دررهن بانک به مدت ۱۲۰ماه است.
ممنون ازراهنماییتان

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال یا عزل وکیل در وکالت بلاعزل با این شرایط وجود ندارد و همسرتان در صورت داشتن حق فروش می‌تواند با حفظ حقوق بانک سهم را منتقل کند. با این حال می‌توانید از راهکارهایی مانند ضم وکیل یا ضم امین و یا انجام شخص مورد وکالت استفاده کنید.

این یک قاعده کلی است و وضعیت شما به اختیارات دقیق نوشته‌شده در متن وکالت‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان ابطال وکالت بلاعزل و راه‌های محدودسازی

وکالت بلاعزل به دلیل خلف وعده یا مشکلات خانوادگی قابل ابطال یا عزل نیست و تنها با مواردی نظیر فوت یا حجر منحل می‌شود. همسرتان در صورت داشتن اختیار فروش، می‌تواند با حفظ حقوق بانک مرتهن اقدام به انتقال ملک کند. با این حال، اگر حق ضم وکیل در متن وکالت‌نامه از شما ساقط نشده باشد، می‌توانید از طریق دفترخانه اقدام به ضم وکیل یا ضم امین کنید تا جلوی اقدامات انفرادی او را بگیرید. همچنین انجام مستقیم مورد وکالت توسط خود شما نیز از دیگر راه‌های پیشگیری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امیر نژادمحمدی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
وکالت بلاعزل قابل رجوع نیست و وکیل را نمی توان عزل کرد ولی اقدامات ذیل را می توانید انجام دهید:
۱. در صورت عدم مانع، ضم امین نمایید
۲. وکیل دیگری تعیین نمایید و با اظهارنامه به طرف اعلام نمایید که تمام اقدامات شما باید به تصویب وکیل دوم برسد و از این طریق اختیارات وی را محدود نمایید
۳. با فوت و حجر وکیل یا موکل، وکالتنامه منحل می شود

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،اگر مورد وکالت را انجام نداده باشند و در وکالتنامه( که حدود اختیارات نیاز به بررسی دارد) این حق را از شما ساقط نکرده باشند می توانید خودتان نسبت به فروش با حفظ حقوق مرتهن اقدام کنید.وکالت با فوت یا حجر هر کدام از طرفین از بین میرود.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

با سلام امکان ابطال وکالت‌نامه وجود ندارد و شخص در صورت وجود حق فروش امکان نقل و انتقال ملک را دارد

محمد هادی پورسینا ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام بله همسر شما می تواند با وکالت بلاعزل اعطایی منزل را با حفظ حقوق مرتهن به فروش رساند. در صورتی که در وکالتنامه حق ضم وکیل از شما ساقط نشده است اقدام به ضم وکیل نمایید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آرزو سلیمانی
آرزو سلیمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱٬۰۸۸ مشاوره موفق

باسلام وکالت بلاعزل قابل ابطال نمی باشد و سه دانگ متعلق به خودش را می تواند به فروش برساند

رضا آب روش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و وقت بخیر
مورد وکالت را خودتان انجام دهید تا قبل از فروش توسط همسر سابق .
نظر به اینکه وکالتنامه رسمی صرفا در نفس وکالت مؤثر است و مثبت انتقال و عقد بیع نیست به همین جهت اگر ایشان بر اساس وکالتنامه اقدام به فروش و یا انتقال به خود نماید باید مبلغ ثمن را به موکل (شما) پرداخت کند چنانچه اقدام به این عمل ننمود میتوانید ثمن (قیمت سه دانگ ملک) را از ایشان مطالبه نمایید .

راضیه حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با سلام، همسرتان با وکالت بلاعزل می‌تواند با حفظ حقوق مرتهن ملک را به فروش برساند شما می‌توانید با مراجعه به دفتر خانه ضم امین نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
وکالت با فوت یا حجر یکی از طرفین باطل می گردد.

مرصاد پوراعتضاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

وکالت بلاعزل صرفا در صورت فوت یا حجر از بین می برد.

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام وکالت بلاعزل با فوت و حجر زایل می شود.

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود وکالت بلاعزل با فوت یا حجر یکی از طرفین زایل خواهد شد

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بهتر است مفاد وکالتنامه بدوا بررسی شود

هدی اسماعیلی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
۱_ امکان ابطال وکالت بلاعزل وجود ندارد.۲_ در صورت داشتن حق فروش با حفظ حقوق مرتهن بله قابلیت نقل و انتقال وجود دارد.

پیام اکوان
پیام اکوان
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام وکالت بلاعزل قابل ابطال نیست اما برای نتیجه بهتر ضمن وکیل کنید.بهتر است با ارسال مستندات شما بررسی شود

امید یوسفی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
نمیتوانید وکالتنامه را ابطال کنید

مریم محمدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با سلام اگر خودتان مورد وکالت را انجام دهیدیا ضم وکیل کنید او نمی تواند خانه را بفروشد.

اکرم ابراهیمی
اکرم ابراهیمی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام بله زوجه می‌تواند نسبت به فروش سهم خو د اقدام نماید

۲۰ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید