لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
اگر در یک معامله قسطی ( زمین یا ملک) مقداری از پول معامله پرداخت شود و مابقی چک داده شود. و بعد از ۱۰ سال صاحب ملک چک ها را پاس نکرده باشد و به بانک مراجعه نکند(چک ها گم کرده) و در این مدت صاحب زمین فقط مقداری از پول اولیه پرداخت شده را به خریدار برگرداند ولی کل مبلغ اولیه برگشت نداده است.و صاحب زمین میتواند زمین را به کسی دیگر بفروشد؟
خیر پرداخت نکردن قسمتی از مبلغ مورد معامله از سوی خریدار و عودت بخشی از مبلغ پرداختی خریدار از سوی فروشنده از موجبات فسخ قرارداد نمی باشد
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۳۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باتوجه به اینکه عقد فی مابین طرفین منعقد گردیده و مفداری از ثمن اخذ و مقداری دیگر بصورت چک در وجه خریدار صادر شده صرف نقد نکردن مبالغ چک دلیلی برای برهم زدن عقد نیست و فروشند نمی تواند یک طرفه عقد تفاسخ نماید
تا زمانی که طبق قرارداد یا با حکم دادگاه، فسخ یا بطلان تعیین تکلیف نشود، معامله پابرجاست.
خیر . بدون تعیین تکلیف معامله و فسخ یا اقاله بیع امکان فروش را ندارد .
خیر تا زمانی که ملک به موجب مبایعه نامه به خریدار منتقل و قرارداد فسخ نشده چنین امکانی نخواهند داشت
در توضیحات شما علتی برای فسخ معامله وجود ندارد بهتر است قرارداد و سایر مستندات را به رویت یک وکیل برسانید.
فسخ معامله باید علت قانونی داشته باشد در نحن مافیه استردادقسمتی از وجه موجبی برای فسخ نیست
باسلام
فسخ معامله باید باتوجه به دلایل قانونی باشد
بدون فسخ معامله یا اقاله آن امکان فروش وجود ندارد .
مطابق آنچه در سوال آمده است خیر
خیر.فقط میتواند ثمن معامله را مطالبه کند.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
