بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این معامله صحیح بوده؟

پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۲۷۰

باسلام.. در ساختمانی به صورت سه دانگ، سه دانگ با کسی شریک بودم.. که شامل چندین واحد بود.. شریکم از حساب شخصی خودش از بانک وام گرفت ولی کل ساختمان، به انضمام سهم من به رهن بانک رفت. در زمانیکه ملک در رهن بانک بود، من ۴ واحد رو به کسی فروختم.. میخواستم بدانم آیا این معامله صحیح بوده؟ و آیا من الان با توجه به اینکه این ملک در زمان معامله در رهن بانک بوده، می‌توانم این معامله را بهم بزنم یا خیر..لازم به ذکر است که در حال حاضر وام تسویه شده، ولی من واحدها رو تحویل ندادم هنوز.. ممنون

۱۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
معامله صحیح و غیرقابل فسخ است.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم فضای مجازی و فناوری خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

سلام اگر وام تسویه شده مشکلی نیست دیگه.......

اگر وام تسویه شده است آن معاملات به طور خودکار تنفیذ شده اند ونمیتوانید برهم بزنید

اگر حق فسخ داشته باشد قابل برهم زدن است در غیر است صورت نمیتوان برهم زد.

سلام
معامله صحیح بوده و شما ملزم به تحویل واحد ها هستید

با سلام
معامله با حفظ حقوق مرتهن صحیح است در اینجا هم معامله ی شما صحیح میباشد

با سلام
معامله شما بلامانع و صحیح میباشد

درود:
معامله صحیح بوده و هست، شما طبق قرارداد باید آپارتمان ها را تحویل دهید، اگر می خواهید قرار داد را منفسخ کنید، لازمه آن بررسی دقیق حقوقی می باشد.پ، زیرا مبلغ فسخ قرارداد و دیگر خسارتهای طرف قرارداد را باید بپردازید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

معامله صحیح بوده دوست عزیز

بله معامله شما صحیح می باشد .

سلام
فروش ملک با رعایت حقوق مرتهن بلامانع بوده ، و معامله ی شما صحیح است.

سلام.چون وام را تسویه نموده اید ،معاملات شما صحیح تلقی شده و امکان برهم زدن آن به دلیل اشاره شده در پرسش ،وجود ندارد . البته اجابت خواسته شما جهت برهم زدن معامله(هرچند شرعا صحیح به نظر نمی رسد ) نیازمند بررسی قرارداد منعقده می باشد .جهت دریافت مشاوره می توانیداز متخصصین بنیاد وکلا استفاده نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام با توجه به تسویه بدهی بانک ، معامله شما صحیح میباشد

با سلام
چون وام تسویه شده ودر زمان معامله وبعداز آن مشکلی نبوده ، پس معامله درست بوده وهست.

سلام، بانک پس از تسویه فک رهن انجام می دهد و شما حسب معاملاتتون مکلف به انتقال مبیع(آپارتمان) هستید.

سلام، معامله شما صحیحه...

با توجه به تسویه بدهی بانک در حال حاضر ، معامله شما صحیح بوده و از این حیث نمیتوانید خدشه ای به معامله وارد نمائید .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۱ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۷۳ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا