بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این معامله صحیح است یا خیر؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

پدر من در روز پنجم فروردین امسال تست کرونای ان مثبت و در بیمارستان بستری شد. در روز ۱۱ فروردین برای ادامه دوره درومان به منزل اورده شد و در شب ۱۴ فروردین با اوردن بنگاه دار در منزل شخصی سه دانگ از ملک خود را به زن دومش فروخته اما در قسمت ثمن معامله هیچ مبلغ یا پولی جهت پرداخت نوشته نشده است و در نهایت پدرم در سوم اردیبهشت یعنی ۱۸ روز بعد از معامله بر اثر کرونا فوت کرد اصلا برای معامله در زمان کرونا قانونی وجود دارد یا خیر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند عدم تعیین ثمن باعث بطلان یا عدم صحت معامله می‌شود، اما برخی معتقدند اگر مبلغ بین طرفین معلوم بوده یا قرارداد در قالب هبه باشد، معامله می‌تواند صحیح باشد. همچنین قانون خاصی برای ممنوعیت معامله در زمان ابتلا به کرونا وجود ندارد.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به متن دقیق مبایعه‌نامه و اثبات یا عدم اثبات توافق واقعی بر سر قیمت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار معامله ملک بدون ذکر ثمن و در زمان بیماری

قانون ویژه‌ای برای بی‌اعتباری معاملات افراد در زمان ابتلا به کرونا وجود ندارد. اصل بر این است که مشخص بودن ثمن از شرایط اساسی صحت قرارداد فروش است و ذکر نشدن آن می‌تواند معامله را باطل سازد. با این حال اگر طرفین خارج از متن قرارداد بر سر مبلغ معینی توافق داشته باشند و این امر اثبات شود، یا اینکه ماهیت قرارداد هبه باشد، وضعیت اعتبار آن تفاوت خواهد داشت. بنابراین بررسی دقیق متن قرارداد و نوع انتقال برای تعیین بطلان یا صحت ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
امیرحسین حسینی

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷ مشاوره موفق

سلام و درود
از شرایط صحت معامله مشخص و معین بودن ثمن است و در صورت عدم آن عقد صحیح نیست
شرایط خاصی برای عقود در شرایط کرونا وجود ندارد
انچه ممکن است شنیده باشید صرفا در خصوص تمدید قراردادهای اجاره است
موفق و موید باشید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
حقیر معتقداست، اصل بر صحت عقود است، لیکن اگر مبلغ بین آنها مشخص شده باشد و بین طرفین قرارداد معلوم بوده است(ولو به هر جهت در قرارداد ذکر نشده باشد) و این امر اثبات گردد، عقد صحیح است.
با ملاحظه قرارداد و گفت‌گوی طرفینی بهتر مبتوان به موضوع پرداخت.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۰ مشاوره موفق

هر چند با توجه به متن سئوال شما عدم پرداخت ثمن معامله فسخ یکطرفه ایجاد می کند لیکن نظر به گستردگی وپیچیدگی عدم ذگر ثمن معامله حتما از خدمات مشاوره و وکالتی بنیاد وکلا درخصوص آن استفاده نمایید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر انتقال هبه بوده نیاز به تعیین ثمن نیست اگر مبایعه نامه را دارید حضورا نزد متخصص بروید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
از شرایط صحت معامله مشخص بودن ثمن است و در صورت عدم آن عقد صحیح نیست

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
با توجه به شرایط بیماری پدر و عدم تعیین ثمن معامله باطل است.

۱۷۷ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید