بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این مبایعه نامه درست است و وراث دیگر نمیتوانند شکایت کنند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام
برادر ۱۰ ساله ام از یک بنگاه معاملات املاک برگ مبایعه نامه املاک گرفته و در منزل خودش منزل را مطابق اسناد خانه از نام پدرم به نام مادرم انتقال داده. و با مبلغ بوده و نوشته فروشنده کل مبلغ را دریافت کرده. به صورت صوری بوده. که فقط به نام مادر باشد. و طرفین که پدر و مادرم بودند مبایعه نامه را امضا کردند بدون شاهد.
آیا این مبایعه نامه درست است و وراث دیگر نمیتوانند شکایت کنند؟ و الان منزل به نام مادر است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر پدر و مادر قرارداد را امضا کرده باشند، مبایعه‌نامه معتبر است و ملک به نام مادر محسوب می‌شود. با این حال وراث می‌توانند پس از فوت نسبت به صحت آن تردید کنند که در این صورت باید تنفیذ آن از دادگاه خواسته شود.

این یک ارزیابی اولیه است و پذیرش قطعی قرارداد به درستی متن تنظیم‌شده و اثبات واقعی بودن امضاها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار مبایعه‌نامه با امضای پدر و مادر

صرف اینکه متن مبایعه‌نامه توسط شخص دیگری حتی فرد نابالغ نوشته شده باشد مانع اعتبار آن نیست، مشروط بر اینکه پدر به عنوان فروشنده و مادر به عنوان خریدار آن را امضا کرده باشند. در صورتی که متن از نظر حقوقی درست تنظیم شده باشد، سندیت دارد و منزل متعلق به مادر خواهد بود. با این حال وراث می‌توانند نسبت به صحت یا صوری بودن آن ایراد بگیرند. در صورت بروز اختلاف، احراز صحت و تنفیذ مبایعه‌نامه باید از طریق دادگاه پیگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با توجه به اینکه برادرتان صرفا نویسنده مبایعه نامه بوده و ملک فوق متعلق به پدرتان است و به عنوان فروشنده و مادرتان نیز به عنوان خریدار امضاء کرده اند در صورتی که متن تنظیم شده از لحاظ قانونی صحیح باشد سندیت داشته و نهایتا چنانچه بعد از فوت پدر و یا مادر ورثه ای نسبت به صحت آن تردید داشته باشد باید از طریق دادگاه نسبت به تنفیذ مبایعه نامه اقدام شود.

مهرداد بوستانچی ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

در این مورد مبایعه نامه صحیح می باشد در صورتی که ورثه نسبت آن ایرادی کردند میتوانید در خواست تنفیذ مبایعه نامه را از دادگاه بخواهید

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

مبایعنامه صحیح است و اعتبار دارد و منزل متعلق به مادرتان است

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

باتوجه به توضیحات مبایعه نامه صحیح تنطیم‌یافته

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهدی نعیمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

آیا برادرتان ۱۰ ساله است که اگر اینطور باشد ایشان باید حکم رشد بگیرد ولی اگر منظورتان این است که برادرتان ۱۰ سال پیش اینکار را کرده به جرم جعل میتوان از ایشان شکایت کرد

۲۹۵ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید