بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این فروشنامه معتبر است و وارثان دیگر می توانند ادعایی داشته باشند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام پدرم مقداری باغ بدون سند طی فروشنامه ای به من مبایعه کرده است و مبلغی هم بهش ندادم و فقط در متن قید شده که تمام مبلغ از خریدار دریافت کردم آیا این فروشنامه معتبر است و وارثان دیگر می توانند ادعایی داشته باشند (در حالی که در جریان این هستند) با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه تنظیمی معتبر است و اصل بر صحت آن قرار دارد. تا زمانی که سایر وراث نتوانند دلیلی مانند بطلان معامله یا محجور بودن پدر را اثبات کنند، قرارداد معتبر و لازم‌الرعایه خواهد بود.

این اعتبار یک قاعده کلی است، اما شرایط خاص قرارداد و نحوه اثبات ادعای وراث می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار مبایعه‌نامه تا زمان اثبات بطلان

طبق نظر وکلا، هر معامله‌ای که واقع شده باشد اصل بر صحت آن است و مبایعه‌نامه تنظیمی شما در حال حاضر معتبر محسوب می‌شود. قید شدن دریافت مبلغ در متن قرارداد برای اعتبار آن کافی است و فعلاً ایرادی به آن وارد نیست. مفاد این قرارداد لازم‌الرعایه است مگر اینکه وراث بتوانند فساد یا دلایلی برای ابطال آن، مانند محجور بودن پدر در زمان معامله، به اثبات برسانند. در صورتی که وراث این مبایعه‌نامه را پذیرفته باشند، ادعای بعدی آنان پذیرفته نخواهد شد.

منابع: قانون مدنی، ماده ۲۲۳

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. اگر مبایعه نامه تنظیمی مورد قبول بقیه وراث است، ادعای ایشان بعد فوت مورد قبول نیست مگر اینکه بتوانند بطلان مبایعه نامه را به دلایلی اثبات کنند مثلا محجور بودن پدرتان و...

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

مبایعه نامه تنظیمی معتبر بوده و مفاد آن تا زمانی که دلیلی برای ابطال ارائه نگردد لازم الرعایه است .

محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۶ مشاوره موفق

ماده ۲۲۳ قانون مدنی:
هرمعامله که واقع شده باشد،محمول برصحت است .مگراینکه فساد آن معلوم شود.

منیژه نادری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

سلام
معامله واقع شده معتبر است

۱۹۶ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال