بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این فرایند مجازی توصیف شده،وجاهت قانونی خواهد داشت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام واحترام
وکلاو کارشناسان محترم حقوقی
جهت انتخاب هیات مدیره/مدیریت ساختمان جلسه حضوری مجمع عمومی ساختمان تشکیل وطبق فرایند ذکرشده در قانون تملک آپارتمان ها وآئین نامه اجرائی ذیربط،اقدام می شود.
پرسش: هیات مدیره فعلی ۴ نفر شامل ۳ عضو اصلی و یک نفر علی البدل که دوره ماموریتش پایان یافته با ارسال فراخوان نوبت اول،قصد برگزاری جلسه مجازی در"واتزاپ" دارد.تعداد مالکین ۲۰ نفر است و امکانات فنی "واتزاپ" قادر به برگزاری جلسه "برخط"(online) را ندارد که این موضوع در پاسخ به فراخوان دهنده، تذکر داده شده است.
باتوجه به شناختی که دارم قصد دارند با این روش وپس از فراخوان ۲،به بهانه عدم حصول اکثریت،جلسه نهایی را با تعداد محدود ( ۸ نفر طبق امکانات فنی واتزاپ و یابه شکلی) برگزار تا زمینه ابقای خویش را فراهم نمایند.(۴نفراعضای فعلی هستند).
آیا این فرایند مجازی توصیف شده،وجاهت قانونی خواهد داشت؟
اگر خیر، اقدام متقابل قانونی چیست؟
باسپاس ازراهنمایی بررگواران

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برگزاری مجمع عمومی در بستر مجازی به خودی خود بلامانع دانسته شده، اما اعتبار تصمیمات آن مشروط به رعایت نصاب‌های قانونی و تشریفات تصمیم‌گیری است. برخی وکلا نیز تشکیل جلسه مجازی را منوط به توافق اکثریت یا رضایت مالکین دانسته‌اند.

این یک قاعده کلی درباره مجمع مجازی است و اعتبار آن در ساختمان شما به چگونگی تامین حدنصاب قانونی و موافقت مالکان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار جلسه مجازی مشروط به رعایت نصاب قانونی

برگزاری جلسه مجمع عمومی به صورت مجازی در بستر پیام‌رسان‌ها امکان‌پذیر است و فی‌نفسه ایرادی ندارد. با این حال، تصمیمات چنین جلسه‌ای تنها در صورتی وجاهت قانونی دارد که نصاب و تشریفات قانونی مربوط به رسمیت جلسه رعایت شده باشد. همچنین برخی وکلا رعایت توافق یا اخذ رضایت مالکین را برای برگزاری مجازی لازم دانسته‌اند. در صورت عدم رعایت مقررات و حدنصاب قانونی، تصمیمات اتخاذشده فاقد اعتبار خواهند بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر قانون و حدنصاب قانونی رعایت نشود تصمیم ها فاقد وجاهت قانونی است

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

اگر مقررات تشکیل و تصمیم گیری رعایت شده باشد معتبر است ولو در چنین شرایطی‌‌.

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
واتساپ نیز مکانی مجازی است که با توجه به پیشرفت علم و تغییر محل فیزیکی به الکترونیکی تشکیل جلسه در این محیط بلا مانع است.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

در خصوص تشکیل جلسه مجازی در صورت توافق اکثریت مالکین با توجه به وضعیت کرونایی بلامانع است.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه نصاب قانونی رعایت شود فاقد ایرادواشکال می باشد.

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام و درود . اگر حدنصاب قانونی رعایت نشود تصمیم هایی که گرفته شده فاقد وجاهت قانونی خواهد بود .

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
چرا امکان تشکلی جلسه در واتس آپ امکان دارد با نظر ۱۰+۱ حاضرین رسمیت دارد

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، اگر رضایت تمام مالکین اخذ نشود وجاهت قانونی ندارد

ساناز بهادران
ساناز بهادران
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۲ مشاوره موفق

با سلام
اگر نصاب قانونی رعایت شود خالی از اشکال میباشد

۱۶ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید